• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Hems
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Perfekt til familien Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Hems
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Plantegning

Møgelparken 94 8800 Viborg

Villa, 168 m2

Kontantpris 3.650.000 Ejerudgift pr. md.3.076
  • Boligareal 168 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2009
  • Energimærke B
  • Grundstr. 901 m²
  • Liggetid 8 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 168 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2009
    • Energimærke B
    • Grundstr. 901 m²
    • Liggetid 8 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Perfekt til familien
  2. 2
    Rigtig god stand - Som nyt
  3. 3
    Svane køkken og bad

Nyere Lasse Larsen villa i børnevenligt område i Viborg - Yderst velholdt i rigtig god stand

På elegant vis er denne kvalitetsvilla opført så den skrånende grund er udnyttet optimalt i forhold til den skønne åbne udsigt, der følger med.

Området er højtliggende og omgivelserne børnevenlige med stisystem til skoler og fritidsaktiviteter samt åbne grønne områder med legeplads og boldbaner. Der er gode busforbindelser samt kort afstand til Bilka. Motionen kan klares lige udenfor døren, hvor man bl.a. finder gode mountainbike-spor i skoven.

Villaen er opført af Lasse Larsen Huse, der er en garant for kvalitet, funktionalitet, flot arkitektur stærkt inspireret af det nordiske udtryk. Det er sælger, der sammen med designere og arkitekter har tegnet villaen, der har en optimal planløsning uden spildplads og ikke mindst er opført i vedligeholdelsesfri materialer med sten, skifer og zink. Den stod færdigopført i 2009 og den fremstår i ekstrem god stand, nymalet og indflytningsklar. Den smukke arkitektur med ensidig taghældning har givet plads til niveauforskel og hemse på de 2 børneværelser. Indeklimaet er godt, hvilket genvindingsanlægget fra Trepol sørger for. Der er gulvvarme under både trægulvene og de store 60x60 cm fliser samt akustiklofter i køkken, stue og på børneværelser. Svane har leveret elementer til både køkken og badeværelser.

Det helt centrale hjerterum, der samler familien er det åbne lyse køkken-alrum med en svævende trappe, der på flot vis leder ned til stuen. Rummet er perfekt til familielivet, da man kan nyde samværet selvom man laver hver sit. Der er herfra indgang til forældreafdelingen med et stort soveværelse med skabsvæg og eget badeværelse derudover værelsesafdelingen med børneværelse og kontor samt endnu et badeværelse. Fra husets entré er der adgang til det praktiske bryggers samt husets andet værelse.

Uderummet er anlagt med græsarealer og store flotte fliser, der er ført med om på terrassen uden for køkken-alrummet, hvor man kan sidde ugeneret og nyde haven. Desuden er der en stor terrasse med udgang fra både stue og soveværelse.

Til villaen hører en bred carport, der giver tørskoet indgang samt et stort og et mindre skur.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 475
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 373
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.650.000
Ejerudgift pr. md. 3.076

Standardfinansiering

Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.274
Netto ekskl. ejerudgift 12.699
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Anders Varming

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Indehaver
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

8662 7188

2515 1188

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder