• Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Toilet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Tæt på sti til golfbanen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Toilet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning
NY PRIS
NY PRIS

Møllevej 17 , Overlund 8800 Viborg

Villa | 145 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.195

Hyggelig familiebolig med skønt, ugeneret uderum

Fakta om boligen
Boligareal: 145 m²
Kælderstr.: 42 m²
Stue/Vær: 2/3
Bygget/Ombygget: 1964/1970
Energimærke:
Grundstr.: 650 m²
Prishistorik: -4,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tæt på sti til golfbanen
2
Kort til skole, indkøb og natur
3
3 store værelser

For enden af en rolig, lukket vej i Overlund, finder vi denne store villa med veludnyttede niveauforskelle og baghave ud mod marker. Fra boligen er der under 500 m til Overlund Skole, børnehave og Overlund Hallen, hvor man kan dyrke en masse forskellige fritidsaktiviteter. I kommer også til at bo tæt på indkøbsmuligheder, med under 1 km til Netto. For enden af vejen, er der desuden en sti som fører forbi grønne arealer ud mod Viborg Golfklub.

Udover boligens 145 kvm, har villaen en udestue på 16 kvm og en 42 kvm stor kælder, så der er altså masser af plads til hele familien. Boligen har blandt andet fået skiftet vinduer og døre i 2017, fået ny gang samt fået skiftet trappen og plankeværket op til hoveddøren.

Boligens stueetage rummer en afdeling med to store værelser, hvoraf det ene har praktisk indbygget opbevaring skjult bag skydelåger. Her finder vi også et badeværelse med toilet, brus og indlagt gulvvarme. Boligens rummelige køkken har fyldningsfronter i træ, plads til et spisebord og åbner op mod den ene stue. Stuen er dejlig lys, grundet det store vinduesparti med terrassedør ud mod udestuen. Udestuen har gulvtæppe og vinduer ud mod forhaven med små træer og buske. Et par trin ned fra stuen, ligger endnu en stue, med udgang til terrassen i baghaven, samt endnu et stort værelse.

I boligens kælder finder man et rum med plads til vaskesøjle og opbevaring, et toilet samt et stort disponibelt rum som eksempelvis kan indrettes til hobbyrum eller opbevaring.

Niveauforskellene på grunden giver et skønt, ugeneret uderum på begge sider af boligen. I den lukkede baghave er der anlagt en sydøstvendt terrasse, der er afskærmet af en lille hæk, samt græsplæne med plads til leg. Foran boligen er der anlagt en stor forhave i sten, som ligger helt privat, gemt bag en hæk. Her er der prydet med lidt buske og små træer og skabt små oaser til blandt andet spiseplads og grillområde. Der er desuden lavet et lille hævet terrasseområde ved siden af hoveddøren. Med mange kvadratmeter, en rolig placering og et ugeneret uderum, er denne bolig ideel til familien.

Kontakt

Henrik Vesti Gottschalck

Nybolig Viborg
Salg & Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8662 7188
Mobil. 2345 7908
hvg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.195
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.841
Netto ekskl. ejerudgift 6.978
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Gl. Århusvej 151 E 8800 Viborg

    1.795.000

    Villa | 6 vær. | 136 m2

  • Åbent hus med tilmelding: ons 20/01 kl. 16:30 - 17:00

    Kirkebækvej 97 8800 Viborg

    2.145.000

    Villa | 6 vær. | 170 m2

  • Høgevej 30 8800 Viborg

    2.295.000

    Villa | 6 vær. | 161 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tirs 02/02 kl. 16:30 - 17:00

    Glentevej 31 8800 Viborg

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 134 m2

  • Rugvænget 5 8800 Viborg

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 134 m2

  • Gl. Aalborgvej 103 B 8800 Viborg

    2.295.000

    Villa | 7 vær. | 185 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 23/01 kl. 9:00 - 16:00

    Tolstrupvej 17 8800 Viborg

    1.645.000

    Villa | 4 vær. | 144 m2

  • Smedegårdsvej 23 8800 Viborg

    1.545.000

    Villa | 5 vær. | 180 m2

  • Sejbækvej 42 8800 Viborg

    1.595.000

    Villa | 8 vær. | 174 m2

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.426 kr./md.
Børnehave 1.861 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.