Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukI den hyggelige by Tapdrup lidt uden for Viborg finder man denne flotte og indflytningsklare villa. Tapdrup er et stærkt lokalsamfund, hvor man værner om det gode liv i dejlige omgivelser omgivet af skøn natur, hvor især området ved Nørreådalen og de store skovområder skal fremhæves, og her finder man flere gode gå- og løberuter. I byen er anlagt et nyere område med legefaciliteter til børnene, petanque-bane, shelter og bålplads, et oplagt sted at holde eksempelvis en børnefødselsdag.
I byen bor der mange børnefamilier og her er både børnehave og dagplejere og skolebørn kan tage skolebussen til skole.
På toppen af Nørreådalen, som det sidste hus på Nedertoften finder man denne flotte villa, der har en spændende arkitektur med bløde buer i murværket, der er ført med inden for, hvilket giver en god sammenhængende stil. Villaen er opført i 1996 i et plan med 155 kvm og senere i 2002 blev den oprindelige carport integreret i beboelsen, og her finder man i dag et lækkert soveværelse, et badeværelse og et walk-in closet. Over alt ligger der flotte trægulve og klinker med behagelig gulvvarme under, og på taget er der installeret solfangere mod syd.
De centrale samlingspunkter i villaen er det hyggelige køkken, hvorfra man har udsigt til spiseafdelingen og opholdsstuen, der ligger et niveau nede. Herfra kan man nyde en foranderlig og smuk udsigt ud over det fredede område ved Nørreådalen, og her slentrer der ofte rådyr forbi. Bevæger man sig uden for på en af de to overdækkede terrasseområder kan man nyde det rige fugleliv og i maj og juni måned krydrer nattergalens smukke sang den billedskønne udsigt ud over Nørreådalen, der ændrer sig i takt med vejr og årstidernes skiften.
Villaens planløsning byder også på 3 børneværelser, en pæn entréindgang, endnu et badeværelse samt det praktiske bryggers.
Sommeren kan nydes i den skønne niveauopdelte have, der har flere dejlige læfyldte rum med plads til både fordybelse og leg på plænen. Også herfra er udsigten omdrejningspunktet, og der hersker en skøn stemning.
Udskrivningsprocent (%) | 25,7 |
Kirkeskat (%) | 0,93 |
Grundskyldspromille (‰) | 23,700 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.323 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.806 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.323 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.806 |
Antal folkeskoler (Antal) | 27 |
Antal normalklasser (Antal) | 475 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 373 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 21,2 |
Kontantpris | 2.575.000 |
Ejerudgift pr. md. | 2.198 |
Udbetaling | 130.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 10.505 |
Netto ekskl. ejerudgift | 9.163 |
Nybolig Viborg - Helm & Varming
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
kontaktkort