Nørrehedevej 17, Sjørup 8800 Viborg

Velkommen til en rummelig og charmerende 60’er-villa lidt syd for Sjørup fordelt på stueplan og førstesal. Her får I et hjem med et klassisk udtryk og store vinduespartier, som sikrer et flot lysindfald og en behagelig atmosfære i opholdsrummene.

Stueplan udgør hjemmets naturlige samlingspunkt med en rummelig stue, hvor der er god plads til både afslapning og nærvær. De store vinduespartier tildeler hjemmet et rigt lysindfald og skaber en åben og indbydende stemning. Køkkenet ligger i forbindelse med opholdsrummet og giver gode muligheder for at samle familie og gæster omkring måltiderne. Hertil kommer et værelse, et badeværelse samt et praktisk bryggers, mens det tilstødende viktualierum fuldender etagen og bidrager til en velfungerende hverdag. Førstesalen rummer fire værelser, en anvendelig repos og et badeværelse med kar. Hele 1. salen på 94 m² er udnyttet til beboelse men jf. BBR er det kun 42 m², der er godkendt til beboelse. Her er der gode muligheder for at indrette soveværelser, hobbyrum eller kontor alt efter behov, og planløsningen gør det nemt at tilpasse boligen til forskellige livssituationer.

Udendørs får I en grund på hele 2.922 kvadratmeter, der blandt andet fordeler sig på en stor have med direkte vej ned til Sejbæk, der kan følges næsten hele vejen til Kongenshus. De tre terrasseområder giver mulighed for at nyde solen på forskellige tidspunkter af dagen – fra morgenens første kop kaffe til aftensmad i det fri. Ydermere giver haven plads til både leg, afslapning og udeliv i grønne omgivelser, og den helt store bonus på ejendommen er den store, lækre garage, der har plads til flere biler og et værkstedsområde. Beliggenheden er rolig og naturnær med kort afstand til friske udeoplevelser, hvor I blandt andet får grønne skovarealer så langt øjet rækker på begge sider af Nørrehedevej. Skole og daginstitution ligger inden for cirka syv kilometer, mens indkøb nås på omkring fire kilometer, og på ca. 25 minutter i bil kan I desuden ankomme til Viborg.