• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Stilren og tidløst Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Område
  • Plantegning

Nørresøhøjen 2 8800 Viborg

Villa | 171 m2 | 6 vær.

Kontantpris 4.250.000 Ejerudgift pr. md.3.559

Stilren istandsat villa med vue ud over Viborg by i attraktivt område

Fakta om boligen
Boligareal: 171 m²
Stue/Vær: 11/-5
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1965/2012
Energimærke:
Grundstr.: 910 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stilren og tidløst
2
Gode terrasser
3
Flot anlagt have

I et af de mere populære områder i Viborg tæt på søen i et roligt kvarter ligger denne flotte og indflytningsklare villa højt på grunden med et åbent vue ud over Viborg med domkirkens tårne, der troner op. Området er stille og roligt og man er tæt på byens faciliteter samt skole og pasningstilbud, hvilket også har tiltrukket børnefamilierne, så der nu er ved at ske en udskiftning. Her er tale om en villa, der har gennemgået noget af en forvandling.

Den er oprindeligt opført i 1965, men i 2012 skete der en total istandsættelse, hvor man nænsomt startede ud med kun de rå ydervægge og byggede boligen op så den fremstår med en moderne indretning med et tidløst udtryk i materialer, der er gennemgående. Invita har leveret inventar til både køkken, bryggers, bad og toilet samt garderobeløsninger. På gulvene er der valgt smukke egeparketgulve og store smukke grå 60x30 cm fliser. Derudover er der opsat flere ovenlysvinduer og spots flere steder, mens træ-alu vinduerne har højenergiglas. Facaderne er nymalede i 2020 og de står flot til de dekorative zinkinddækninger.

Der venter en bolig på intet mindre end 171 velindrettede lyse kvadratmeter. Her er det centrale samlingspunkt det smukke lyse køkken-alrum sammen med de lyse stuer en suite med en flot udsigt ud over byen. Fra alrummet er der videre udgang til en overdækket terrasse, hvor de skønne sommeraftener kan forlænges. Herudover får man et lækkert soveværelse med walk-in closet og direkte adgang til et pænt badeværelse med gulvvarme, yderligere 2 værelser samt indgangspartiet, hvor der både er en pæn entréindgang og en praktisk bryggersindgang med vaskefaciliteter og et gæstetoilet. Ude er der anlagt en have, der er let at holde. Den består primært af græsplæne omgivet af hæk med skønne lækroge og solrige terrasser.

Til boligen hører desuden en istandsat frostfri garage på 22 gode kvadratmeter samt en dobbelt carport. Med andre ord, er denne villa det oplagte valg til den kvalitetsbevidste køber, der gerne vil bo i et attraktivt område af byen.

Kontakt

Anders Varming

Nybolig Viborg
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8662 7188
Mobil. 2515 1188
anv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.250.000
Ejerudgift pr. md. 3.559
Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.312
Netto ekskl. ejerudgift 15.722
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Asmild Ager 10, 8800 Viborg

    5.175.000

    Villa | 6 vær. | 211 m2

  • NYHED

    Palleshøje 5, 8800 Viborg

    3.695.000

    Villa | 5 vær. | 176 m2

  • Skovhøjen 1, 8800 Viborg

    3.375.000

    Villa | 5 vær. | 151 m2

  • Bregnehøjen 8, 8800 Viborg

    4.195.000

    Villa | 5 vær. | 140/140 m2

  • Bøgevej 27, 8800 Viborg

    3.395.000

    Villa | 5 vær. | 153/64 m2

  • Vejlevej 23, 8800 Viborg

    5.295.000

    Villa | 6 vær. | 193/150 m2

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.140 kr./md.
Børnehave 1.706 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.