• Plantegninger
  •  

    Nonbo Enge 21 Hald Ege, 8800 Viborg

    Villa 215 m2 4.495.000 kr.
    Fakta om boligen
    Villa
    4.495.000
    Boligareal: 215 m²
    Stue/Værelser: 2/7
    Kælderstørrelse: 0 m²
    Bygget/Ombygget: 2012
    Grundstørrelse: 1103 m²
    Energimærke:

    Flot og funktionel familievilla for enden af lukket vej

    Kom med til Nonbo Enge 21. Her foldes tilværelsen ud i de indbydende rammer af en lys og højloftet etplansvilla, hvis 215 m2 er fulde af komfort og skræddersyede løsninger, der giver jer et yderst funktionelt hus. Her er det nemt at bo.

    Sælger har tegnet den flotte villa, som stod færdig i 2012, og siden da er den løbende tilpasset med smarte løsninger, der har optimeret hjemmet; se eksempelvis trappen, der er indbygget i et skab og leder mod et loftrum over det ene bad, eller vend blikket mod badeværelset, hvor vaskesøjlen har fået plads, så I kan lægge tøj sammen, mens børnene bader. Her er tænkt over det hele.

    I får et hjem med indbygget komfort; her er bl.a. Rockfon-akustiklofter og gulvvarme overalt. Derudover er der indrettet med stilrent IKEA-inventar, bl.a. i køkken og bryggers, hvor det blev opdateret med maling og nye greb i 2022; i samme forbindelse fik køkkenet flere nye hårde hvidevarer. Køkkenet ligger ud i ét med det højloftede alrum, som sammen med stuen giver rigelig plads til både familielivet og det fem meter høje juletræ.

    Derudover får I to badeværelser og hele fem værelser. Det ene har walk-in og udgør et oplagt forældresoveværelse, mens de resterende fire samler sig omkring et særligt rum: aktivitetsrummet. Her er klatrevæg, hems og en verden af muligheder; rummet kan i takt med børnene udvikle sig fra legerum til teenageafdeling.

    Med i købet hører også to loftrum og en kæmpe garage med to elporte samt direkte adgang til såvel hus som have. Sidstnævnte er et kapitel for sig. I får et fantastisk uderum med bålplads, orangeri og en masse sol på den sydvestvendte terrasse. Endnu et plus: Der er solceller på taget.

    Prikken over i’et? Beliggenheden. I får hjemme i Hald Ege, hvor huset ligger for enden af en lukket vej mod grønne områder, og kvarterets mange børn leger trygt på vejene, ligesom de mødes på fodboldbanen. I Hald Ege er I omgivet af skov, søer og smuk natur, mens der kan cykles til alt i hverdagen: skole, hal, pasningstilbud osv.

    Gode grunde til at købe boligen
    1
    Flot og familievenlig etplansvilla
    2
    Lys, luft og højt til loftet
    3
    Skøn have mod sydvest

    Økonomien i boligen

    Kontantpris 4.495.000
    Ejerudgift pr. md. 3.115
    Udbetaling 225.000
    Brutto ekskl. ejerudgift 25.868
    Netto ekskl. ejerudgift 20.599

    Kontakt

    Kontakt

    Edin Mumanovic

    Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
    Send en besked

    Skal du også sælge?

    Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

    Få en gratis salgsvurdering

    Hvor langt er der til nærmeste?

    Afstand til nærmeste
    Transport:
    814 m
    Indkøb:
    2,28 km
    Daginstitution:
    1,48 km
    Skole:
    1,48 km
    Sport og fritid:
    1,42 km
    Sundhed:
    2,29 km
    Ladestandere:
    1,53 km
    Lynladere:
    4,43 km
    Rejsetid

    Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

    I bil:
    - min
    På cykel:
    - min
    Med offentlig transport:
    - min

    Fakta om Viborg Kommune

    INDBYGGERE

    97.472

    GRUNDSKYLD

    11,500‰

    KOMMUNESKAT

    25,50%

    SKOLER

    24

    BØRNEPASNING

    Vuggestue 3.927 kr./md.
    Børnehave 2.030 kr./md.
    Læs mere om kommunen

    Lignende boliger

    Baseret på boliger du har kigget på

    Se alle lignende boliger
    Indlæser...
    Internet Explorer understøttes ikke
    Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.