• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Moderniseret bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Nyvej 4 8800 Viborg

Villa | 145 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.2.509

Moderniseret etplansvilla med stor vedligeholdelsesnem have

Fakta om boligen
Boligareal: 145 m²
Stue/Vær: 0/6
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1964/2007
Energimærke:
Grundstr.: 1208 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Moderniseret bolig
2
Indskudt plan med flere kvm
3
Stor have

I det familievenlige Overlund i Viborg, finder vi denne gennemrenoverede bolig med en stor, vedligeholdelsesnem have. Boligen ligger på en stille vej, med kun få hundrede meter fra Overlundhallen med boldbaner og et rigt foreningsliv, samt Overlund skole. I området finder man desuden flere indkøbs- og handlemuligheder. Boligen er blevet gennemrenoveret mellem 2005 og 2010, med respekt for husets oprindelige stil.

Huset har blandt andet fået nyt tag, nye vedligeholdelsesfri vinduer, badeværelse med gulvvarme, stort køkken-alrum og et indskudt plan, som giver flere kvadratmeter til boligens to børneværelser. Fra boligens entré træder man ind i en fordelergang, som leder ind til badeværelset med toilet og brus samt de to børneværelser. Børneværelserne har begge indbygget opbevaring samt stiger op til de to hemse på det indskudte plan, hvor der blandt andet er plads til en seng m.m.

Fra fordelergangen er der desuden åbnet op mod den store, lyse vinkelstue, der har brændeovn, som bidrager til stemningen og udgang til træterrassen. Her finder vi også boligens største soveværelse med indbygget opbevaring, samt køkken-alrummet, hvor der er masser af plads til at samle familien. HTH-køkkenet har tidløse hvide fronter og godt med bordplads, samt Siemens hvidevarer og plads til et stort spisebord. Fra køkkenet er der derudover indgang til boligens rummelige bryggers, med praktisk flisegulv, opbevaringsplads gemt bag skydelåger og egen indgang.

Til boligen er der et skønt udeareal som blandt andet indeholder en stor solrig træterrasse på sydsiden af huset, samt en terrasse på østsiden, med morgensol i ly af hæk og skur. Den vedligeholdelsesnemme have byder på masser af plads til boldspil og leg på den store plæne med gyngestativ, og er omkranset af hæk, nogle enkelte bede og træer.

Foran boligen er der anlagt en bred indkørsel i grus, som leder op til den dobbelte carport. En hyggelig bolig i familievenlige Overlund, med stor have og fællesrum.

Kontakt

Kasper Köser Ravnborg

Nybolig Viborg
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8662 7188
Mobil. 2682 8064
KR2@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.509
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.387
Netto ekskl. ejerudgift 8.054
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Liseborg Have 3, 8800 Viborg

    2.095.000

    Villa | 4 vær. | 112 m2

  • NYHED

    Merianvej 5, 8800 Viborg

    2.100.000

    Villa | 5 vær. | 156 m2

  • NYHED

    Syrenvej 20, 8800 Viborg

    2.295.000

    Villa | 5 vær. | 148 m2

  • NYHED

    Koglevej 6, 8800 Viborg

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 137 m2

  • Lupinmarken 30, 8800 Viborg

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 141 m2

  • Syrenvænget 4, 8800 Viborg

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 155 m2

  • Vibevej 10, 8800 Viborg

    2.145.000

    Villa | 5 vær. | 134 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 24/06 kl. 16:00 - 17:00

    Teglmarken 44, 8800 Viborg

    2.075.000

    Villa | 4 vær. | 124 m2

  • Kløvermarksvej 3, 8800 Viborg

    1.795.000

    Villa | 3 vær. | 118 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.140 kr./md.
Børnehave 1.706 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.