• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Lys og indbydende Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning

Østervænget 10 8800 Viborg

Villa | 149 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.2.532

Flot og rummelig familievilla med god indretning i trygt område

Fakta om boligen
Boligareal: 149 m²
Kælderstr.: 45 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1961/2017
Energimærke:
Grundstr.: 816 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lys og indbydende
2
God brugbar kælder
3
Nem have

Med en absolut god beliggenhed i kort gåafstand fra både børneinstitution, skole, idrætshal, boldbaner og øvrige fritidsaktiviteter samt flere handle- og indkøbsmuligheder ligger den flot renoverede og istandsatte villa, der er lige til at flytte ind i.

Villaen er oprindeligt opført i 1961, men er tilbygget i 1984 og ombygget i 2017/2018. Man får derfor her 149 velindrettede kvm plus en god tør kælder i beboelsesstandard med et depotrum, et praktisk og funktionelt bryggers samt et disponibelt rum, som sælger har valgt at indrette som hjemmebiograf. Her er anvendt gode gedigne materialer i et tidløst design og på gulvene ligger der henholdsvis træparket og fliser.

Der er foretaget løbende vedligeholdelse af villaen og den fremstår pæn og indbydende. Det altoverskyggende hjerterum, der samler familie og gæster i boligen, er det lækre åbne køkken fra 2012 samt alrum og opholdsstuen, der ligger i umiddelbar forlængelse af hinanden.

I opholdsstuen går man nogle trin ned og samtidig er der åbnet op til kip, så man får et virkelig lækkert rum med højt til loftet, en brændeovn fra 2019, der bidrager med varme på de kølige dage og med terrassedøre ud til en solfyldt terrasse mod sydvest. Man har i disse samlende rum en god fornemmelse af, hvad de øvrige familiemedlemmer laver, og man kan være sammen uden nødvendigvis at lave de samme ting.

Fra køkkenet er der udgang til et værelse, der tidligere var udestue og til den anden side er der udgang til entréen, hvor der ligger et værelse, et badeværelse og et stort soveværelse med indbyggede skabe.

Udenfor venter der en rigtig hyggelig have med plads til både leg og afslapning. I forlængelse af det rummelige udhus i haven er der etableret en terrasse i træ, og her kan man sidde og nyde solen i læ. Haven er anlagt så den er nem at holde, så den består for det meste af havearealet af græs, solrige terrasseområder og hæk. Til huset hører en flisebelagt indkørsel med vognly samt en pænt anlagt forhave. En virkelig flot og præsentabel villa, der passer godt til jer, der er et par eller en lille familie.

Kontakt

Anders Varming

Nybolig Viborg
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8662 7188
Mobil. 2515 1188
anv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.532
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.831
Netto ekskl. ejerudgift 6.839
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Tyttebærhøj 5 8800 Viborg

    2.295.000

    Villa | 5 vær. | 180 m2

  • Bøgevej 16 8800 Viborg

    2.295.000

    Villa | 6 vær. | 181 m2

  • Gl. Århusvej 86 8800 Viborg

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 143 m2

  • Kirkebækvej 97 8800 Viborg

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 170 m2

  • Tolstrupvej 17 8800 Viborg

    1.645.000

    Villa | 4 vær. | 144 m2

  • Smedegårdsvej 23 8800 Viborg

    1.545.000

    Villa | 5 vær. | 180 m2

  • Sejbækvej 42 8800 Viborg

    1.595.000

    Villa | 8 vær. | 174 m2

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.426 kr./md.
Børnehave 1.861 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.