• Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Godt indrettet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning

Rugvænget 5 8800 Viborg

Villa | 134 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.197

Fantastisk villa til børnefamilien godt placeret i Viborg

Fakta om boligen
Boligareal: 134 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1961/1972
Energimærke:
Grundstr.: 883 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Godt indrettet
2
Loft i kip i alrum
3
Hyggelig opholdsstue

I et velanlagt villakvarter med en cykelsti lige uden for døren, der fører til både legeplads og boldbaner m.m. ligger denne rummelige og familievenligt indrettede villa. Området er ideelt til børnefamilien, da her er flere børneinstitutioner, skoler, masser af handlemuligheder samt idrætshal og sportsfaciliteter. Derudover er man ikke langt fra golfbanen, der ligger i en skøn natur.

Villaen er opført i 1961 og den har en god planløsning med en god udnyttelse af pladsen. Der er sket en løbende vedligeholdelse og derudover er der sket renovering og istandsættelse inden for de sidste 10 år af alle rum, på nær bryggerset, der dog har fået ny dør og vindue. I overtager derfor en villa, der er lige til at flytte ind i. Her kan fremhæves det lyse og skønne Designa køkken fra 2016, nyt badeværelse med gulvvarme fra 2013 og i 2010 blev der skiftet vinduer, døre og gulve over det meste.

I det åbne køkken-alrum, hvor lofterne går i kip er der ligeledes foretaget efterisolering. Indretningen byder på et skønt køkken-alrum og hyggelige opholdsstue med brændeovn. Her er god plads til familielivet og den gode loftshøjde giver en god rumfornemmelse. Fra alrummet er der indgang til et værelse og soveværelset med skabsvæg samt udgang til en værelsesafdeling. Her går man ud i en fordelergang der fordeler ind til 2 værelser, badeværelset samt bryggerset. Ved siden af bryggerset er der tillige et godt depotrum med opbevaringsplads.

Udenfor er anlagt en dejlig have, der er forholdsvis nem at holde. Her kan børnene lege omkring på den store græsplæne, mens de voksne kan slappe af på den 75 kvm store terrasse. Skal de grønne fingre aktiveres, så kan I kaste jer over drivhuset, hvor der er gode muligheder for at blive selvforsynende med grøntsager. Til villaen hører en carport og et nyt udhus fra 2014.

Denne villa er oplagt til jer, der er en børnefamilie, for her er god plads i de fælles rum og samtidig 3 børneværelser til fordeling.

Kontakt

Kasper Köser Ravnborg

Nybolig Viborg
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8662 7188
Mobil. 2682 8064
KR2@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.197
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.821
Netto ekskl. ejerudgift 6.960
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Gl. Århusvej 151 E 8800 Viborg

    1.795.000

    Villa | 6 vær. | 136 m2

  • NY PRIS

    Møllevej 17 8800 Viborg

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

  • Åbent hus med tilmelding: ons 20/01 kl. 16:30 - 17:00

    Kirkebækvej 97 8800 Viborg

    2.145.000

    Villa | 6 vær. | 170 m2

  • Høgevej 30 8800 Viborg

    2.295.000

    Villa | 6 vær. | 161 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tirs 19/01 kl. 16:30 - 17:00

    Glentevej 31 8800 Viborg

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 134 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 17/01 kl. 9:00 - 16:00

    Tolstrupvej 17 8800 Viborg

    1.645.000

    Villa | 4 vær. | 144 m2

  • Sejbækvej 42 8800 Viborg

    1.595.000

    Villa | 8 vær. | 174 m2

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.426 kr./md.
Børnehave 1.861 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.