• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Toilet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Lys og indbydende Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Toilet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning

Sct. Laurentii Vej 24 , st. 8800 Viborg

Villa | 266 m2 | 9 vær.

Kontantpris 3.750.000 Ejerudgift pr. md.4.966

Ejendom med 2 lejligheder tæt på Nørresø

Fakta om boligen
Boligareal: 266 m²
Kælderstr.: 144 m²
Stue/Vær: 4/5
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1963
Energimærke:
Grundstr.: 1068 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lys og indbydende
2
Tør højloftet kælder
3
Gåafstand til sø og by

Med en god beliggenhed i et attraktivt kvarter få hundrede meter fra Nørresø ligger denne rummelige villa, der i dag er delt op i to lejemål, men som også kan fungere rigtig fint som en familiebolig m.m. Udover at være tæt på Nørresø med den smukke natur og Nørresøbadet i gåafstand, kommer I til at bo tæt på indkøbsmuligheder, børneinstitution, skole og gymnasium.

Derudover er der ikke langt til midtbyens pulserende liv med de mange butikker, så beliggenheden bliver ikke meget bedre. Ejendommen er i en god stand og som den står i dag, er den delt op i to lejligheder. Den er derfor et oplagt valg til to familier/to generationer eller måske hvis I selv vil bo i den ene og leje den anden ud, er på udkig efter en investeringsmulighed eller måske søger en rummelig villa, som I kan omforme til et velbeliggende hjem til jeres familie.

Uanset, hvad I skal bruge villaen til, så kan I glæde jer til at se en lys og imødekommende villa med et stort potentiale. Der er sket en løbende vedligeholdelse af villaen og den har opnået en flot energimærke C. Derudover er badeværelser og køkkenet skiftet ud for år tilbage, og generelt er alt i en god stand.

Udover de to lejligheder medfølger der en tør højloftet kælder med mange gode disponible rum, et toilet og et godt vaskerum. Så også her ligger der et stort potentiale gemt. Stuelejligheden er indrettet med et køkken, et badeværelse, en entré med gæstetoilet samt 2 værelser med skabe og et større stue, hvor en brændeovn bidrager med varme og hvor der er udgang til en skøn terrasse.

Lejligheden på førstesal har køkken, badeværelse, toilet, 3 gode værelser og 2 stuer en suite. I stuen er der et stort vinduesparti, der lukker lyset ind og generelt er der gode udsigter fra denne etage.

Uderummet er omlagt for ca. 10 år siden, og I overtager en have, der kan vedligeholdes med få redskaber, så her kan tiden bruges på andet end havearbejde. Der er tillige gode terrasseområder samt en større garage med port og på den store græsplæne er der plads til leg. En fantastisk villa med mange muligheder kun få hundrede meter fra søen.

Kontakt

Anders Varming

Nybolig Viborg
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8662 7188
Mobil. 2515 1188
anv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.750.000
Ejerudgift pr. md. 4.966
Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.741
Netto ekskl. ejerudgift 13.130
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Nonbo Krat 24 8800 Viborg

    3.295.000

    Villa | 6 vær. | 206 m2

  • NYHED

    Liseborg Hegn 47 8800 Viborg

    3.795.000

    Villa | 6 vær. | 231 m2

  • Asmild Vænge 50 8800 Viborg

    4.495.000

    Villa | 6 vær. | 200 m2

  • Lupinmarken 25 8800 Viborg

    2.845.000

    Villa | 6 vær. | 195 m2

  • Asmild Dige 10 8800 Viborg

    3.195.000

    Villa | 7 vær. | 201 m2

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.426 kr./md.
Børnehave 1.861 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.