• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Toilet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

Lys og indbydende Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Toilet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning

Sct. Laurentii Vej 24, st. 8800 Viborg

Villa | 266 m2 | 9 vær.

Kontantpris 3.750.000 Ejerudgift pr. md.4.966

Ejendom med 2 lejligheder tæt på Nørresø

Fakta om boligen
Boligareal: 266 m²
Stue/Vær: 4/5
Kælderstr.: 144 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1963
Energimærke:
Grundstr.: 1068 m²
Prishistorik: +1,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lys og indbydende
2
Tør højloftet kælder
3
Gåafstand til sø og by

Med en god beliggenhed i et attraktivt kvarter få hundrede meter fra Nørresø ligger denne rummelige villa, der i dag er delt op i to lejemål, men som også kan fungere rigtig fint som en familiebolig m.m. Udover at være tæt på Nørresø med den smukke natur og Nørresøbadet i gåafstand, kommer I til at bo tæt på indkøbsmuligheder, børneinstitution, skole og gymnasium.

Derudover er der ikke langt til midtbyens pulserende liv med de mange butikker, så beliggenheden bliver ikke meget bedre. Ejendommen er i en god stand og som den står i dag, er den delt op i to lejligheder. Den er derfor et oplagt valg til to familier/to generationer eller måske hvis I selv vil bo i den ene og leje den anden ud, er på udkig efter en investeringsmulighed eller måske søger en rummelig villa, som I kan omforme til et velbeliggende hjem til jeres familie.

Uanset, hvad I skal bruge villaen til, så kan I glæde jer til at se en lys og imødekommende villa med et stort potentiale. Der er sket en løbende vedligeholdelse af villaen og den har opnået en flot energimærke C. Derudover er badeværelser og køkkenet skiftet ud for år tilbage, og generelt er alt i en god stand.

Udover de to lejligheder medfølger der en tør højloftet kælder med mange gode disponible rum, et toilet og et godt vaskerum. Så også her ligger der et stort potentiale gemt. Stuelejligheden er indrettet med et køkken, et badeværelse, en entré med gæstetoilet samt 2 værelser med skabe og et større stue, hvor en brændeovn bidrager med varme og hvor der er udgang til en skøn terrasse.

Lejligheden på førstesal har køkken, badeværelse, toilet, 3 gode værelser og 2 stuer en suite. I stuen er der et stort vinduesparti, der lukker lyset ind og generelt er der gode udsigter fra denne etage.

Uderummet er omlagt for ca. 10 år siden, og I overtager en have, der kan vedligeholdes med få redskaber, så her kan tiden bruges på andet end havearbejde. Der er tillige gode terrasseområder samt en større garage med port og på den store græsplæne er der plads til leg. En fantastisk villa med mange muligheder kun få hundrede meter fra søen.

Kontakt

Anders Varming

Nybolig Viborg
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8662 7188
Mobil. 2515 1188
anv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.750.000
Ejerudgift pr. md. 4.966
Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.979
Netto ekskl. ejerudgift 13.714
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Dunhammeren 18, 8800 Viborg

    4.395.000

    Villa | 7 vær. | 203 m2

  • Møgelparken 104, 8800 Viborg

    4.145.000

    Villa | 8 vær. | 237 m2

  • Guldfaxevej 21, 8800 Viborg

    3.995.000

    Villa | 9 vær. | 255 m2

  • Stationsvej 32, Tapdrup, 8800 Viborg

    2.945.000

    Villa | 6 vær. | 210 m2

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.140 kr./md.
Børnehave 1.706 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.