• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Plantegninger
  •  
    • Andet
    • Andet
    • Andet
    • Andet
    • Andet
    • Andet
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Værelse
    • Stue
    • Værelse
    • Værelse
    • Badeværelse
    • Trappe
    • Disponibelt rum
    • Badeværelse
    • Disponibelt rum
    • Værelse

    Sct. Laurentii Vej 45 8800 Viborg

    Villa 108 m2 1.995.000 kr.
    Fakta om boligen
    Villa
    1.995.000
    Boligareal: 108 m²
    Stue/Værelser: 1/4
    Kælderstørrelse: 50 m²
    Plan: 3 plan
    Bygget/Ombygget: 1948
    Grundstørrelse: 472 m²
    Energimærke:

    Velholdt villa med god plads på én af kvarterets bedste adresser

    Nu kan I blive de nye ejere af en sjældent udbudt villa fra 1948 beliggende på én af byens mest attraktive placeringer i kvarteret bag den gamle Katedralskole.

    Udover den gode beliggenhed med kort afstand til de naturskønne områder omkring Nørresø og Søparken, såvel som skoler, pasningstilbud ligesom midtbyen og Sct. Mathias Centret kan nås på ganske kort tid, får I her en bolig, der byder på en velindrettet planløsning, der breder sig om tre plan.

    I bydes velkommen i entréen, hvorfra I træder direkte ind i køkken/alrummet, der fremstår klassisk og velholdt, hvor der er plads til at være sammen omkring de forskellige aktiviteter. Børnene kan sidde ved spisebordet og læse lektier, snitte grøntsager eller noget helt tredje mens der kokkereres i køkkenet. Fra køkken/alrummet er der adgang til trappen der fører til både den velindrettede førsteetage såvel som kælderen, der med mange gode kvadratmeter har mange anvendelsesmuligheder.

    Stuen, der prydes af gode lysindfald af de store vinduespartier, har en anseelig størrelse, så I nemt kan invitere hele familien og vennerne til hyggelige middagsselskaber, højtider m.m. Her er plads til langbordet der inviterer til afslapning og hygge. Fra stuen er der udgang til terrasse med nedgang til en overdækket terrasse og den hyggelige have, der med flere opholdsmiljøer indbyder til udeliv – der kan nydes i ugenerte omgivelser.

    Øverst oppe får I adgang til tre værelser – et med fransk altan og indbygget, original skabsvæg samt et badeværelse med bruseniche.

    I kælderen får I et badeværelse med bruser og flere, gode disponible rum, hvor teenageren vil elske at indrette det ene til et fritidsrum ligesom I også i kælderen finder hjemmets bryggers og eventuelle værksted.

    Velkommen til Sct. Laurentii Vej 45.

    Gode grunde til at købe boligen
    1
    Tæt på byen
    2
    Ugeneret have
    3
    Nær Nørresø

    Økonomien i boligen

    Kontantpris 1.995.000
    Ejerudgift pr. md. 2.492
    Udbetaling 100.000
    Brutto ekskl. ejerudgift 11.558
    Netto ekskl. ejerudgift 9.201

    Kontakt

    Kontakt

    Edin Mumanovic

    Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
    Send en besked

    Skal du også sælge?

    Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

    Få en gratis salgsvurdering

    Hvor langt er der til nærmeste?

    Afstand til nærmeste
    Transport:
    242 m
    Indkøb:
    936 m
    Daginstitution:
    540 m
    Skole:
    745 m
    Sport og fritid:
    415 m
    Sundhed:
    938 m
    Ladestandere:
    840 m
    Lynladere:
    840 m
    Rejsetid

    Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

    I bil:
    - min
    På cykel:
    - min
    Med offentlig transport:
    - min

    Fakta om Viborg Kommune

    INDBYGGERE

    97.472

    GRUNDSKYLD

    11,500‰

    KOMMUNESKAT

    25,50%

    SKOLER

    25

    BØRNEPASNING

    Vuggestue 3.927 kr./md.
    Børnehave 2.030 kr./md.
    Læs mere om kommunen

    Lignende boliger

    Baseret på boliger du har kigget på

    Se alle lignende boliger
    Indlæser...
    Internet Explorer understøttes ikke
    Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.