• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Kun haft en ejer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Smedegårdsvej 6 8800 Viborg

Villa | 175 m2 | 6 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Yderst velholdt stor villa i den gamle del af Overlund tæt på skolen

Fakta om boligen
Boligareal: 175 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 1971
Energimærke:
Grundstr.: 802 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Kun haft en ejer
2
Oplagt til børnefamilien
3
Dejligt ugeneret have

I et attraktivt område i den gamle del af Overlund få minutters gang fra skolen, ligger denne velholdte villa, der er opført i 1971 og som kun har haft en ejer. Her får man 175 kvm bolig, en dobbelt carport med skur og en velanlagt have, alt sammen beliggende på en grund, der udgør 802 kvm.

Villaen ligger på en rolig villavej i et trygt og børnevenligt område med natur og gode betingelser for friluftsliv lige udenfor døren, ligesom der er meget kort afstand til børnepasning, skole, gymnasie, idrætshal og flere indkøbsmuligheder, der alt sammen er tilgængelig via sikre og velanlagte stisystemer.

Den omkringliggende natur byder både på Klostermarken, golfbane og Søndersø samt flere grønne friarealer. Villaen er opført i gedigne materialer, og er siden vedligeholdt med bl.a. udskiftning af taget sidst i 90erne og udskiftning af tagpap på den dobbelte carport. Herudover er alt træværk og vinduer passet og plejet, og der er skiftet fliser i flere rum i boligen, så her er virkelig tale om en god solid villa, der er klar til at blive opdateret, så den passer til den moderne familie.

Planløsningen er praktisk og her bydes man velkommen i et vindfang, der leder videre ind i entréen med indgang til et pænt gæstetoilet, et kontor, stuen, køkkenet og værelsesgangen, hvor der ligger hele 4 værelser og et retromoderne badeværelse. Fra det ene værelse er der udgang til en delvist lukket og overdækket terrasse.

Det store spisekøkken har et dejligt lysindfald fra de to vinduer, og drømmer I om et køkken-alrum, så er det oplagt at etablere det, her i det store spisekøkken, hvorfra der også er dør ind til den rummelige opholdsstue samt udgang til det praktiske bryggers, der har mange skabe, grovkøkken og plads til vaskefaciliteter. Opholdsstuen har plads til både en spiseafdeling og en sofakrog. Den store skydedør kan skydes til side ud til den delvist overdækkede og solrige terrasse, hvor man kan sidde i private omgivelser og nyde udsigten til haven.

Uderummet er passet, og man får en have med pæne græsplæner, små buske og træer samt belægningssten, der er ført med om i indkørslen.

Kontakt

Anders Varming

Nybolig Viborg
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8662 7188
Mobil. 2515 1188
anv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Arnbjerg Fælled 5 8800 Viborg

    3.595.000

    Villa | 5 vær. | 156 m2

  • NYHED

    Palleshøje 138 8800 Viborg

    3.195.000

    Villa | 5 vær. | 167 m2

  • NYHED

    Røddingvej 2 D 8800 Viborg

    3.495.000

    Villa | 6 vær. | 183 m2

  • Bøgevej 16 8800 Viborg

    2.295.000

    Villa | 6 vær. | 181 m2

  • Gl. Skivevej 51 8800 Viborg

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 142 m2

  • Hermanshøj 30 8800 Viborg

    2.395.000

    Villa | 3 vær. | 140 m2

  • Blichersvej 24 8800 Viborg

    1.195.000

    Villa | 4 vær. | 127 m2

  • Fyrrehøjen 9 8800 Viborg

    2.850.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • Koldingvej 57 8800 Viborg

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 102 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.426 kr./md.
Børnehave 1.861 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.