• Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Fuldmuret kvalitet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Spurvelunden 7 8800 Viborg

Villa | 175 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.695.000 Ejerudgift pr. md.2.999

Nyopført kvalitetsvilla i ny udstykning i det sydlige Viborg

Fakta om boligen
Boligareal: 175 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 2019
Energimærke:
Grundstr.: 848 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fuldmuret kvalitet
2
God indretning
3
Køkken-alrum og stue i et

I et børnevenligt område i Viborg ligger denne nyopførte fuldmurede kvalitetsvilla i et lukket vænge på en blind vej. Her kommer I til at bo tæt på både den skønne natur med mange motionsruter samt i kort afstand til skole, pasningstilbud, idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder.

I kvarteret bor der primært børnefamilier, så her er mange legekammerater, som man kan mødes med på boldbanerne og på legepladsen. Der hersker et godt naboskab og der er etableret en nabohjælpsordning.

Villaen er opført i gode gedigne kvalitetsmaterialer, og der er lagt vægt på, at vælge materialer, der kan holde i mange år. Invita har leveret elementer til både køkken, badeværelser, bryggers og garderobe og overalt er der gulvvarme, også i den dobb. garage med el-porte og direkte indgang til det praktiske bryggers. Derudover er der installeret et genvex-anlæg og solcelleanlæg, de indvendige døre er massive og over det meste ligger der et flot egetræs sildebensparketgulv.

Endelig er der opsat troldtekt overalt, hvilket sikrer en god akustik ligesom der er loftspots over det meste. Indretningen er god og funktionel, så her er både en børneafdeling med 2 værelser og et badeværelse samt en forældreafdeling med soveværelse, eget badeværelse og et lækkert walk-in closet med spejle m.m. Endelig er der også etableret et 3. værelse, der kan bruges til både kontor eller børneværelse m.m.

Hjerterummet i villaen er køkken-alrum og stuen, der ligger i åben forbindelse. Her åbner lofterne sig op i kip, så og her sørger 2 store el-drevne Velux vinduer for at lade lyset strømme ned i køkkenet. Der er lavet en kogeø med siddepladser, emhætten er indbygget i kogepladen, og vinen kan køles i vinkøleskabet m.m.

Opholdsstuen er rummelig og har to dobbelte terrassedøre ud til den store terrasse, der ligger mod syd og vest med sol det meste af dagen. Her er 19 kvm overdækket, så I kan sidde ude, selvom vejret skulle drille lidt, og på de varme dage smelter inde og ude sammen. Uderummet er primært anlagt med græsarealer og fliseområder. Et oplagt valg til børnefamilien.

Kontakt

Heine Binder

Nybolig Viborg
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8662 7188 Mobil. 3027 2421 hbi@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.999
Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.981
Netto ekskl. ejerudgift 13.126
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Asmild Hegn 81 8800 Viborg

    3.645.000

    Villa | 4 vær. | 165 m2

  • Nyhed!

    Vinkelvej 5 8800 Viborg

    2.995.000

    Villa | 6 vær. | 187 m2

  • Skaldehøjvej 143 8800 Viborg

    3.195.000

    Villa | 5 vær. | 159 m2

  • Guldfaxevej 1 8800 Viborg

    3.995.000

    Villa | 4 vær. | 167 m2

  • Rørhøjen 11 8800 Viborg

    3.750.000

    Villa | 6 vær. | 192 m2

  • Kokildehøjen 10 8800 Viborg

    3.875.000

    Villa | 7 vær. | 200 m2

  • søn 09/08 kl. 13:00 - 14:00 Åbent hus:

    Stærelunden 9 8800 Viborg

    3.995.000

    Villa | 5 vær. | 174 m2

  • Skovbakkevej 3 8800 Viborg

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 199 m2

  • Lupinmarken 25 8800 Viborg

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 195 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,7%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.415 kr./md.
Børnehave 1.855 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.