• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Entré
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Garage
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  •  
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Køkken alrum
    • Køkken alrum
    • Køkken alrum
    • Køkken alrum
    • Køkken alrum
    • Køkken alrum
    • Køkken alrum
    • Køkken alrum
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Værelse
    • Værelse
    • Værelse
    • Værelse
    • Walkin closet
    • Entré
    • Gang
    • Badeværelse
    • Badeværelse
    • Badeværelse
    • Bryggers
    • Bryggers
    • Garage
    • Ejendommen
    • Andet
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Terrasse
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen

    Spurvelunden 11 8800 Viborg

    Villa 209 m2 5.795.000 kr.
    Fakta om boligen
    Villa
    5.795.000
    Boligareal: 209 m²
    Stue/Værelser: 1/4
    Kælderstørrelse: 0 m²
    Bygget/Ombygget: 2019
    Grundstørrelse: 1023 m²
    Energimærke:

    Fuldmuret kvalitetsvilla med den absolut bedste beliggenhed i Liseborg

    Ved opførelsen af denne gennemtænkte villa fra 2019 blev intet overladt til tilfældighederne, hverken i forhold til beliggenhed, placering på grunden, indretning eller valget af de kompromisløse materialer.

    Villaen er beliggende for enden af en stille villavej i et naturskønt område direkte op ad skovbevoksning, der sikrer jer helt private og ugenerte rammer.
    Området er meget børnevenligt med flere legepladser i nærheden samt gode stisystemer til både skole, pasningstilbud, "Gårdbutikken" og det populære LiseborgCentret. Herudover er indkøbsmuligheder let tilgængelige, hvilket gør dagligdagen mere bekvem.

    Når man træder indenfor, har man et smukt view gennem hele villaen, der ender ved et stort udsigtsvindue mod skoven. Hjerterummet i boligen udgøres af det store, åbne køkken-alrum, der smelter sammen med stuen med stort vinduesparti med siddeplads, og en helt fantastisk billedskønne udsigt til skoven og horisontalt kig mod Dollerup Bakker. Fra alrum og stue er der udgang til dejlig åbent, overdækket terrasseområde og den skønne træterrasse. Det elegante Svane-køkken med hyggelig barplads, indbyggede hvidevarer og vinkøleskab er smukt integreret i rummet, hvor der også findes et stort viktualierum, samt udgang til overdækket grillterrasse.
    Forældreafdelingen består af et rummeligt soveværelse med dobbeltdør ud med skoven og med morgensol, herudover åben kontorniche, rummeligt walk-in samt et lækkert badeværelse med bl.a. stenbadekar, hvorfra du har den skønneste udsigt til det grønne.
    Børneafdelingen byder på 3 gode værelser samt endnu et lækkert badeværelse samt det praktiske bryggers, der har direkte udgang til en dobbelt garage med bl.a. epoxygulv, samt stort værksted. Herudover integreret, overdækket cykelskur.

    Ude er anlagt en fuldstændig privat have med opvokset hæk - og beliggende lige op ad det skønne skovmiljø, hvilket giver en helt særlig atmosfære med masser af fuglefløjt og masser af plads til hyggelig leg og hule-byggeri for børnene. En ganske unik placering, som ikke findes mange steder! Haven er placeret så man har private omgivelser, uanset om man slapper af i sin hængekøje i skoven, nyder et glas vin på terrassen eller er fysisk aktiv på den store græsplæne.

    Denne villa er mere end bare et hjem, det er en investering i komfort - og hvor du får en af Liseborgs absolut bedst beliggende ejendomme. Ejendommen her giver jer de mest optimale rammer for at kunne leve det søde liv - helt privat, og fortsat som værende en del af den hyggelige villavej. Kendetegnet for boligen er den helt unikke placering, og en ejendom som er optimalt placeret efter soluret, hertil opført i kvalitet fra start til slut; her kan bla. nævnes Vola, Svane, dejlige loftshøjder overalt, automatiserede gardiner og de smukke indvendige teglstensvægge.

    En yderst velovervejet og elegant villa til de kvalitetsbevidste købere, som ønsker sig Liseborgs absolut bedste beliggenhed.

    Gode grunde til at købe boligen
    1
    Top beliggenhed i Liseborg
    2
    Svane inventar
    3
    Dobbelt garage

    Økonomien i boligen

    Kontantpris 5.795.000
    Ejerudgift pr. md. 2.643
    Udbetaling 290.000
    Brutto ekskl. ejerudgift 33.032
    Netto ekskl. ejerudgift 26.328

    Kontakt

    Kontakt

    Heine Binder

    Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
    Send en besked

    Skal du også sælge?

    Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

    Få en gratis salgsvurdering

    Hvor langt er der til nærmeste?

    Afstand til nærmeste
    Transport:
    207 m
    Indkøb:
    806 m
    Daginstitution:
    294 m
    Skole:
    1,39 km
    Sport og fritid:
    938 m
    Sundhed:
    2,78 km
    Ladestandere:
    876 m
    Lynladere:
    2,32 km
    Rejsetid

    Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

    I bil:
    - min
    På cykel:
    - min
    Med offentlig transport:
    - min

    Fakta om Viborg Kommune

    INDBYGGERE

    97.472

    GRUNDSKYLD

    11,500‰

    KOMMUNESKAT

    25,50%

    SKOLER

    25

    BØRNEPASNING

    Vuggestue 3.927 kr./md.
    Børnehave 2.030 kr./md.
    Læs mere om kommunen

    Lignende boliger

    Se alle lignende boliger
    Indlæser...
    Internet Explorer understøttes ikke
    Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.