Teglbrændervej 18 8800 Viborg

På en blind vej i et attraktivt og børnevenligt kvarter i Viborg udbydes nu en pæn og velholdt 70’er-villa, hvor hverdagen får lov til at fungere – og hvor udelivet får de bedste betingelser med sol fra morgen til aften.

På adressen venter rødstensvillaen, der er løbende moderniseret inde og ude. Taget blev udskiftet i 2020, og de smukke mahognivinduer går igen i hele huset. I 2010 blev der desuden opført en stor garage, hvor den nordlige ende er indrettet som arbejdsplads/værksted med faste skabe og skuffer. Her blev haven ligeledes omlagt, hvorfor den i dag er overvejende flisebelagt med plæne og særdeles nem at vedligeholde. I kan vælge mellem intet mindre end tre terrasser – en ved havedøren, en med mere plads samt en afskærmet af læmur – mens en sydvendt altan afrunder udearealet. Der er med andre ord nok solrige spots at indtage i sommermånederne!

Inden døre fordeler boligens 210 m2 sig over to plan. Stueplan byder på en rummelig entré, et køkken med videre afsæt til stuen, et brusebadeværelse, et bryggers med egen indgang samt et værelse. Entré, bryggers og badeværelse blev moderniseret i 2005 med nye fliser, inventar i bryggerset samt gulvvarme på tværs af de tre rum. Førstesalen fik samme år den helt store tur og blev stort set bygget om med bl.a. nye vinduer og trægulve. Heroppe venter endnu en stue, et brusebadeværelse, to gode værelser samt et disponibelt loftrum med masser af plads og gulv overalt – klar til at blive udnyttet yderligere, hvis ønsket er der.

Børnehaven ligger blot 100 meter fra hoveddøren, og børnene kan gå til skole ad sikre stier, der starter allerede i “baghaven”, uden at krydse trafikerede veje. Indkøb klares nemt i nærområdet, mens Søndersø er syv minutters cykeltur væk med mulighed for fiskeri, badning og sejlads – ligesom byparken sØnæs ligger klar til de aktive fridage. Ydermere kan I glæde jer over, at der blot er tre kilometer til centrum, ligesom pendleren når Silkeborg, Herning og Aarhus på hhv. 30 min, 45 min og en time.