• Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Blind vej Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning

Teglmarken 44 8800 Viborg

Villa | 124 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.2.236

Flot istandsat og indflytningsklar villa i børnevenligt område

Fakta om boligen
Boligareal: 124 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1972
Energimærke:
Grundstr.: 793 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Blind vej
2
Fiberbredbånd
3
Fantastiske lysindfald

Søger I en flot, lys og indbydende familiebolig, så kan denne istandsatte villa være et godt bud på jeres kommende hjem. Villaen ligger på en blind villavej, hvor det er trygt at lade børnene færdes på egen hånd. Området er anlagt med gode stisystemer, der fører til både pasningstilbud, skole, fritids- og idrætsfaciliteter samt flere indkøbsmuligheder.

Derudover er der kort afstand til Liseborg Plantage, der har gode ruter til både løb og cykling samt mountainbike-spor. I det nære miljø er der et godt sammenhold blandt naboerne og der holdes flere sociale aktiviteter i løbet af året.

Den moderne villa er oprindeligt opført i 1972, men det kan man ikke længere se. Der er nemlig foretaget en omfattende renovering og istandsættelse. Her kan fremhæves nye vinduer og døre og nyt køkken i 2011, nye fuger og vandskuring samt nyt tag og efterisolering i 2017, opsætning af cembrit-plader på gavle og sternbrædder, lægning af ny indkørsel i 2018 og istandsættelse af det ene badeværelse samt omlægning af haven i 2019.

Derudover er der installeret et Nilan ventilationssystem samt etableret et ventileret loftsrum med gode opbevaringsmuligheder. Man får med andre ord her en meget moderne og lys villa, der er optimeret flere steder.

Indretningen passer godt til børnefamilien, da man her får et dejligt køkken-alrum med plads til madlavning, måltider og sofahygge og en værelsesafdeling, hvor man kan trække sig tilbage. Her ligger 2 børneværelser og pænt soveværelse, alle 3 med skabe, 2 badeværelser med brusenicher samt et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter. Generelt er der i boligen et dejligt lysindfald fra de mange vinduer.

Fra den hyggelige opholdsstue er der videre udgang til en stor vestvendt terrasse, hvor sommeren kan nydes. Herfra kan man holde øje med børnene, der får en stor græsplæne at lege på, og når det er skærmtid, kan man glæde sig over et godt fiberbredbånd. Til villaen hører en carport med et stort skur. Med andre ord er denne villa et oplagt valg til børnefamilien, og vi glæder os til at vise den frem for jer.

Kontakt

Anders Varming

Nybolig Viborg
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8662 7188
Mobil. 2515 1188
anv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.236
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.134
Netto ekskl. ejerudgift 7.979
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Lupinmarken 30, 8800 Viborg

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 141 m2

  • NYHED

    Syrenvænget 4, 8800 Viborg

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 155 m2

  • NYHED

    Nyvej 4, 8800 Viborg

    2.195.000

    Villa | 6 vær. | 145 m2

  • NYHED

    Vibevej 10, 8800 Viborg

    2.145.000

    Villa | 5 vær. | 134 m2

  • Kløvermarksvej 3, 8800 Viborg

    1.795.000

    Villa | 3 vær. | 118 m2

  • Guldfaxevej 15, 8800 Viborg

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 153 m2

  • Kvædevej 19, 8800 Viborg

    2.595.000

    Villa | 5 vær. | 138 m2

  • Østervænget 10, 8800 Viborg

    1.895.000

    Villa | 4 vær. | 149 m2

  • NY PRIS

    Hermanshøj 30, 8800 Viborg

    2.295.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.426 kr./md.
Børnehave 1.861 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.