• Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Totalmoderniseret i 2019/2020 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning

Udsigtshøjen 2 8800 Viborg

Villa | 225 m2 | 7 vær.

Kontantpris 5.195.000 Ejerudgift pr. md.3.807

Strømlinet og stilren stor villa med enestående beliggenhed

Fakta om boligen
Boligareal: 225 m²
Kælderstr.: 90 m²
Stue/Vær: 1/6
Bygget/Ombygget: 1966
Energimærke:
Grundstr.: 890 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Totalmoderniseret i 2019/2020
2
Rigtig god kælder
3
Lækkert uderum

Med en beliggenhed i absolut særklasse tæt på Nørresø finder vi denne rummelige og renoverede villa, der ligger højt på Udsigtshøjen i Viborg med en fantastisk udsigt ned mod Søndersø med søbredden på den modsatte side samt de historiske bygninger, der troner op, herunder domkirkens tårne og rådhusbygningen.

Der er tale om en villa, der er opført i 1966 fordelt med 180 kvm i stueplan og 90 kvm i kælderplan, hvoraf de 225 kvm er boligkvm samt en garage på 24 kvm. Villaen har gennemgået en total modernisering ude såvel som inde. Her er det måske det tætteste du kommer på et nybygget hus uden at være det.

Her er anvendt gode gedigne kvalitetsmaterialer, og HTH har leveret elementer til køkken, bad, toilet, bryggers og garderobeskabe. Planløsningen byder i stueplan på et køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse med opholdsstuen. Det er et skønt stort lyst rum, der kan samle familien og med plads til at invitere gæster.

Den smukke udsigt mod søen kan nydes fra rummet og på de varme dage kan I åbne op ud til en sydvestvendt solrig og delvist overdækket terrasse. Bag køkkenet ligger en forældreafdeling med at soveværelse med walk-in closet og eget toilet. På den modsatte side af alrummet ligger en værelsesafdeling med 3 værelser og et badeværelse med bruseniche.

I den flotte hall kan man tage imod sine gæster, ligesom at det er her, at trappen fører ned til kælderen, der har egen indgang, og som er optimal til bl.a. teenageren. Her træder man ned i en gang med indbyggede skabe og videre adgang til et disp. rum og en fordelergang. I fordelergangen ligger der et stort værelse samt et badeværelse og et bryggers med intet mindre end 2 vaskemaskiner og en tørretumbler, perfekt til den store familie.

Udenfor er der ligeledes sket en omlægning med bl.a. ny flisebelægning. Her er en hyggelig have med plads til leg og afslapning. Her er flotte bede med dekorative buske og små træer med flis i bunden, så de er nemme at holde. En virkelig lækker familiebolig til den store familie, der gerne vil bo i kort gåafstand fra den smukke natur ved Nørresø.

Kontakt

Anders Varming

Nybolig Viborg
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 8662 7188
Mobil. 2515 1188
Email: anv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.807
Udbetaling 260.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.498
Netto ekskl. ejerudgift 18.313
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Kokildehøjen 22 8800 Viborg

    4.075.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 29/11 kl. 13:00 - 14:00

    Stærelunden 9 8800 Viborg

    3.995.000

    Villa | 5 vær. | 174 m2

  • NY PRIS

    Rosenvænget 22 8800 Viborg

    3.995.000

    Villa | 6 vær. | 208 m2

  • Søbakken 13 8800 Viborg

    4.795.000

    Villa | 5 vær. | 218 m2

  • Asmild Vænge 141 8800 Viborg

    4.995.000

    Villa | 5 vær. | 264 m2

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.415 kr./md.
Børnehave 1.855 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.