Vesterheden 105 8800 Viborg

Udsigt, lys og udeliv i Houlkær. Ja, nogle hjem har en særlig ro over sig. Her skyldes det blandt andet udsigten til de grønne omgivelser, lyset fra de store vinduer og de mange steder, hvor familien kan samles eller finde ro hver for sig eller sammen. Villaen ligger højt i kvarteret, og fra både stueplan, førstesal og have kan blikket vandre over trætoppene.

Med 197 kvm fordelt på to etager er her plads til familielivet. I stueplan ligger køkken-alrummet med køkkenø og udgang til terrassen, mens tre værelser, et badeværelse med gulvvarme og et bryggers fuldender etagen. Køkkenet har fået nye fronter og bordplade, og de store vinduer giver et dejligt lysindfald.

Førstesalen har sin helt egen karakter med loft til kip og en opholdsstue under de skrå lofter. Ovenlysvinduet med siddeplads skaber en hyggelig alkove, og stuen kan opdeles, hvis I får brug for et ekstra værelse. Heroppe finder I også et soveværelse med walk-in, et badeværelse og adgang til et loftsrum på 17 kvm til opbevaring. Fra den vestvendte svalegang kan I nyde solen og udsigten over Viborg.

Huset er fuldmuret og løbende opdateret med blandt andet træ/alu-vinduer med trelagsruder, ny fjernvarmeunit, gulvvarme i køkken, bryggers og gæstetoilet samt nyt tag, efterisolering og ventilationsanlæg. Der er elbilslader i carporten og boligens varmeforbrug placerer huset i A klassen.

På den 932 kvm store grund er haven anlagt i flere niveauer med grønne afskærmninger og et enkelt udtryk, der er nemt at holde. Den østvendte terrasse passer til morgenkaffen, mens den sydvestvendte solgård indbyder til lange eftermiddage. En lille træterrasse giver endnu et hyggeligt sted at starte dagen, og det nedsænkede orangeri sætter prikken over i’et.

Houlkær byder på skole, daginstitution, gymnasium, bibliotek, indkøb, bager og gode fritidsmuligheder ved hallen og områdets sportsforeninger. Samtidig giver de gode vejforbindelser nem adgang til blandt andet Skive, Aalborg og Randers. Her får I en rummelig villa med udsigt, flere skønne uderum og hverdagens gøremål tæt på.