• Mastefoto
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisekrog
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

200 meter til indkøb/bus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisekrog
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Fuglebakken 11 , Hammershøj 8830 Tjele

Villa, 132 m2

Kontantpris 645.000 Ejerudgift pr. md.1.618
  • Boligareal 132 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1925
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1825 m²
  • Liggetid 194 dage
  • Prishistorik -7,2%
  • Boligareal 132 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1925
    • Energimærke C
    • Grundstr. 1825 m²
    • Liggetid 194 dage
    • Prishistorik -7,2%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    200 meter til indkøb/bus
  2. 2
    Løbende renoveret
  3. 3
    Dobbeltgrund

Prisbillig villa i børnevenlige omgivelser

I et roligt, børnevenligt og naturskønt område i Hammershøj, hvor der ikke er meget trafik, og hvor børnene trygt kan lege omkring, finder man denne villa, der har en indretning, der passer godt til familielivet. Her kommer man til at bo kun 200 meter fra den store Brugs, hvor der også er gode busforbindelser mod Randers/Viborg/Bjerringbro. Derudover er der i den modsatte retning kun ca. 300 meter til boldbaner og klubhus, hvor man også kan gå til fitness.

I Hammershøj er der et stærkt sammenhold, og der er stor opbakning til de tiltag, som Borgerforeningen faciliterer med aktiviteter året rundt for hele familien. I byen er der pasningsmuligheder til de yngste, skole, sportsaktiviteter og friluftsbad.

Villaen vi her skal se nærmere på er opført i 1925 i to etager på en dobbeltgrund på hele 1.825 kvm, hvor der også er opført et udhus med værksted. Der er sket en løbende vedligeholdelse med bl.a. modernisering af køkken, nyt badeværelse i 2003, nyt udhæng med tagrender, nye vinduer og døre i stueplan i 2012 samt lægning af nye gulve i køkken og gangareal m.m.

Villaen egner sig godt til jer, der er en familie, da man får hele 4 værelser på førstesalen, hvorfra der er en dejlig udsigt ud over området og de omkringliggende marker. Derudover er stueplan indrettet med en dejlig lys og rummelig stue, hvor der både er plads til, at man kan samles omkring spisebordet og nyde måltiderne, ligesom der er plads til at indrette en hyggelig sofakrog. På de varme dage kan man åbne op ud til en terrasse og haven. I stueplan finder man ligeledes den pæne entréindgang og badeværelset, der både har gulvvarme og radiator.

Udelivet får her de bedste betingelser. Har man børn vil de elske at gå på opdagelse på egen grund ligesom der findes lege-faciliteter. Mens børnene leger omkring i den store naturhave kan de voksne tage et hvil og nyde solens stråler på terrassen.

Her er tale om et villa med et stort potentiale og også på grund af de skønne omgivelser, fortjener den et besøg, så man selv kan opleve den rolige beliggenhed.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 475
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 373
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 645.000
Ejerudgift pr. md. 1.618

Standardfinansiering

Udbetaling 35.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.584
Netto ekskl. ejerudgift 2.295
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

René Sørensen

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til René

8662 7188

4035 2911

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder