• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Fantastiske lysindfald Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Gerbravej 2, Rødding

Villa | 90 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.295.000 Ejerudgift pr. md.1.552

Flot istandsat bolig med lavt energiforbrug

Fakta om boligen
Boligareal: 90 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1967
Energimærke:
Grundstr.: 920 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastiske lysindfald
2
God planløsning
3
Lavt energiforbrug

Med en god beliggenhed nær søen i Rødding finder vi denne flotte bolig, der oprindeligt er opført i 1967, men som har gennemgået omfattende renoveringer og står lys, indbydende og lige til at flytte ind i. Ved istandsættelserne er der blandt andet i 2009 lagt nye gulve, i 2019 er der opsat et Designa køkken og i 2021 er badeværelse og baggang istandsat samt taget skiftet. Rødding er en hyggelig by med både dagplejere, vuggestue, børnehave og skole til og med 9. klasse samt gode idrætsfaciliteter og et velfungerende og alsidigt foreningsliv. Der er kun ca. 7 km til Viborg, hvortil der er cykelsti hele vejen.

Boligens planløsning er god og funktionel uden noget spildplads, så de 90 kvm er virkelig udnyttet godt. Hertil kommer 2 carporte med medfølgende redskabsrum samt et større udhus med god opbevaringsplads. Man træder indenfor i en flot entré med store grålige klinker. Her er ligeledes et stort indbygget skab med spejlskydelåger, der åbner rummet op. Man kan herfra gå videre ind i en fordelergang, der giver adgang til 2 lyse værelser og det flotte badeværelse med en stor bruseniche.

Boligens hjerterum er det åbne køkken, der ligger i direkte forbindelse med opholdsstuen, hvorfra der er indgang til et 3. værelse. Køkkenet har grebsløse fronter, der skaber ro i rummet og det er på fin vis integreret i rummet. De store vinduer og terrassedøren lukker masser af det gode dagslys langt ind i rummet, der både har plads til spisebord og sofakrog. Går man ud fra stuen kommer man ud på en dejlig lukket terrasse med udsigt så langt øjet rækker ud over landskabet.

Ude er anlagt en have, der primært består af græsplæne omkranset af hæk med det store træ, der skaber hygge og giver jer tilpas med skygge på de varme dage.

En virkelig lækker bolig, der er lige til at rykke ind i. Vil I se og høre mere, så tag kontakt til os allerede i dag.

Kontakt

Henrik Vesti Gottschalck

Projektchef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8665 2911
Mobil. 2345 7908
Nybolig Tjele Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.552
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.564
Netto ekskl. ejerudgift 6.002
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • VARMEPUMPE

    NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: lør 01/04 kl. 9:00 - 17:00

    Brobjergvej 2, Sjørring, 8830 Tjele

    2.095.000

    Villa | 5 vær. | 156 m2

  • NYHED

    Toften 15, Vammen

    995.000

    Villa | 5 vær. | 161 m2

  • Hobro Landevej 115, Nr Vinge, 8830 Tjele

    495.000

    Villa | 5 vær. | 87/6 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: lør 15/04 kl. 10:00 - 12:00

    Skibdalvej 44, Lindum, 8830 Tjele

    850.000

    Villa | 4 vær. | 180 m2

  • Fjernvarme

    Vestergade 24, Ørum, 8830 Tjele

    1.095.000

    Villa | 5 vær. | 170/100 m2

  • 150 m3 gas + 8 rum træ

    NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: tors 06/04 kl. 9:00 - 16:00

    Fælledvej 28, Vejrumbro, 8830 Tjele

    1.095.000

    Villa | 6 vær. | 138/35 m2

  • Hulbækvej 42, Hulbæk

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 172 m2

  • Vingevej 47, Ørum

    1.595.000

    Villa | 3 vær. | 149 m2

  • Toftevej 2, Vejrumbro

    1.045.000

    Villa | 6 vær. | 187 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

97.731

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.831 kr./md.
Børnehave 2.081 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.