• Andet
  • Set fra haven
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Rum
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegninger
  •  
    • Andet
    • Set fra haven
    • Køkken alrum
    • Alrum
    • Alrum
    • Alrum
    • Alrum
    • Alrum
    • Spisestue
    • Spisestue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Soveværelse
    • Værelse
    • Kontor
    • Værelse
    • Værelse
    • Andet
    • Andet
    • Andet
    • Andet
    • Badeværelse
    • Badeværelse
    • Andet
    • Rum
    • Andet
    • Andet
    • Andet
    • Andet
    • Andet
    • Andet
    • Andet
    • Andet
    • Andet
    • Andet
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Andet
    • Andet
    • Andet
    • Andet
    • Andet
    • Andet
    • Andet

    Østergade 43 Ørum, 8830 Tjele

    Villa 257 m2 3.250.000 kr.
    Fakta om boligen
    Villa
    3.250.000
    Boligareal: 257 m²
    Stue/Værelser: 1/6
    Kælderstørrelse: 0 m²
    Bygget/Ombygget: 1877/2022
    Grundstørrelse: 29483 m²
    Energimærke:

    Charmerende bindingsværklandejendom omgivet af landlig idyl

    Med et frit udsyn over det bølgende marklandskab fra Østergade 43 i udkanten af Ørum finder I denne fantastiske landejendom, der i folkemunde bedre er kendt som den gamle dyrlæges hus.

    Med indhegnede folde, er her plads til at holde dyrehold, herunder heste ligesom den 29.483 kvm store grund byder på et skønt terrassemiljø i den parklignende have, hvor I kan nyde den landlige idyl og hvor I bydes velkommen i en stor grusbelagt gårdsplads.

    Sønderhede Plantage og Velds Krat ligger ikke langt fra matriklen mens Ørum har alt, hvad man skal bruge for at få en hverdag til at fungere. Og med en veletableret cykelsti kommer store som små nemt og sikkert frem. I Ørum finder I et rigt foreningsliv, pasningsmuligheder, skole, sportshal og indkøbsmuligheder.

    Den smukke bindingsværkejendom med stråtag kan dateres tilbage til 1877, hvor I inden døre kan se frem til en velindrettet planløsning, der byder på intet mindre en 257 kvm at indrette jer på. Her får I charmerende detaljer, der passer til ejendommens historie og alder så som fritlagte spær, flotte trægulve, brændeovn, hyggelig hems samt charmerende værelser med murværkvægge, staldvinduer og stengulve for blot at nævne nogle. Boligen opvarmes med varmepumpe og jordvarmeanlæg.

    Hjemmets hjerte er uden tvivl det skønne køkken/alrum, hvor I kan se frem til et lækkert kvalitetskøkken med flot, sort bordplade, fronter i lyst træ mens væggen med køleskab og opbevaring, byder på intet mindre end to ovne i god ergonomisk højde. Fra køkkenet åbner den todelte dør op til det hyggelige terrassemiljø.

    Samlingsstedet har plads til det store spisebord, hvor venner, familie og naboer kan mødes over en velsmagende middag, hvor I efterfølgende kan trække ind i den fantastiske stue med lækre detaljer og god plads til de bløde møbler. Seneste forbedring er det helt nye bryggers der venter på at blive taget i brug. Boligen indeholder fire gode værelser, et værksted, et dejligt badeværelse med bruseniche samt det store fyrrum.

    Gode grunde til at købe boligen
    1
    Flot bindingsværkejendom med stråtag
    2
    Stor grund med plads til dyrehold
    3
    Indhegnede folde

    Økonomien i boligen

    Kontantpris 3.250.000
    Ejerudgift pr. md. 2.657
    Udbetaling 165.000
    Brutto ekskl. ejerudgift 18.546
    Netto ekskl. ejerudgift 14.781

    Kontakt

    Kontakt

    Anders Varming

    Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
    Send en besked

    Skal du også sælge?

    Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

    Få en gratis salgsvurdering

    Hvor langt er der til nærmeste?

    Afstand til nærmeste
    Transport:
    1,25 km
    Indkøb:
    1,54 km
    Daginstitution:
    1,37 km
    Skole:
    1,53 km
    Sport og fritid:
    1,58 km
    Sundhed:
    1,98 km
    Ladestandere:
    4,67 km
    Lynladere:
    0 m
    Rejsetid

    Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

    I bil:
    - min
    På cykel:
    - min
    Med offentlig transport:
    - min

    Fakta om Viborg Kommune

    INDBYGGERE

    97.472

    GRUNDSKYLD

    11,500‰

    KOMMUNESKAT

    25,50%

    SKOLER

    25

    BØRNEPASNING

    Vuggestue 3.927 kr./md.
    Børnehave 2.030 kr./md.
    Læs mere om kommunen

    Lignende boliger

    Indlæser...
    Internet Explorer understøttes ikke
    Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.