Østergade 74 Mollerup, 8830 Tjele

Her bydes på en villa fra 1927 med 162 m² bolig og en grund på 690 m², som ligger med åbne omgivelser og let adgang til byens faciliteter. Huset præsenterer sig med klassisk rødstensfacade og et roligt udtryk, der åbner for gode muligheder som familiebolig eller hjemmearbejdsplads. Omgivelserne sikrer både fred og plads, mens husets størrelse giver plads til flere formål under ét tag.Indretningen rummer i alt seks værelser, hvoraf fire kan anvendes som soveværelser. De to stuer ligger i en naturlig forbindelse og byder på et flot lysindfald fra de store vinduer, der sikrer et åbent og lyst indeklima. Køkkenet er enkelt og funktionelt med sorte bordplader og hvide skabe, og bryggerset bagved sikrer godt plads til vask og opbevaring. Det ene badeværelse er stilrent med mørke klinker og indbygget vaskemøbel samt naturligt lys.Boligen har flere praktiske rum, herunder et kontor med gode dagslysforhold, der giver mulighed for hjemmearbejdsplads, og et stort garage- og værkstedsområde på knap 50 m², som kan indrettes efter behov – eksempelvis som hobbyværksted eller parkering. Der er desuden en rummelig kælder på cirka 10 m², der kan anvendes til opbevaring eller ekstra disponible rum.Udendørs findes en stor, velholdt have med nem adgang til en solrig terrasse, der ligger ugeneret og inviterer til udendørs samvær eller morgenkaffen i ro og fred. Grunden er nem at vedligeholde, og grønne omgivelser åbner op for plads til leg eller havedyrkning. Ejendommen vender mod øst og syd med gode muligheder for at nyde solen det meste af dagen.Beliggenheden er fordelagtig med kort afstand til både indkøb, skole og offentlige transportmuligheder. Stationen nås hurtigt med bil eller cykel, hvilket gør pendling nem for den daglige arbejdsrejse. Samtidig er der gode vejforbindelser til større byer, hvilket sikrer fleksibilitet i hverdagen. Lokalområdet byder på grønne arealer og rolige bagveje, som er ideelt for familier med børn.Alt i alt får I en rummelig villa med masser af potentiale, praktiske rum og en stor grund, der kan tilpasses behovet. Her er muligheder for både privatliv og fællesskab i hjemmet. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv, hvordan denne bolig kan danne rammen om jeres næste kapitel. Vi står klar til at vise jer rundt alle ugens dage.