• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  •  
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Andet
    • Andet
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Disponibelt rum
    • Disponibelt rum
    • Disponibelt rum
    • Disponibelt rum
    • Badeværelse
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen

    Østergade 40 Ørum, 8830 Tjele

    Villa 93 m2 895.000 kr.
    Fakta om boligen
    Villa
    895.000
    Boligareal: 93 m²
    Stue/Værelser: 1/3
    Kælderstørrelse: 70 m²
    Plan: 2 plan
    Bygget/Ombygget: 1957/1997
    Grundstørrelse: 0 m²
    Energimærke:

    Velplaceret villa med stor gårdsplads og højt til loftet

    I det hyggelige lokalsamfund med alle byens faciliteter lige om hjørnet, finder I den flotte rødstensvilla, hvor du ind kan se frem til 93 kvm i en velindrettet planløsning. Og med busstoppested nærmest lige uden for huset, får I nem tilgang til både Viborg og Randers ligesom I her er i overskuelig gåafstand til pasningsmuligheder, Ørum Skole, legepladser, biblioteket og indkøbsmuligheder såsom Dagli’ Brugsen.

    I bil tager det under 20 minutter at nå Viborg og Randers kan nås på lige under en halv times tid bag rattet.

    I ankommer til matriklen ved indkørslen til carporten ligesom gårdspladsen med granitsten er stor nok til at I kan vende her eller have gæster holdende. Ejendommen der er opført i 1957 og siden til-/ombygget i 1997 fremstår vedligeholdt, lys og indbydende, hvor hverdagen får gode rammer. Inde venter en bolig, der prydes af smukke sildebensgulve, nye gulve og lofter fra 2022 i stue/alrum og soveværelse – der er gulvvarme i stuen.

    Planløsningen byder på to gode værelser, et badeværelse, hvor I kan nyde gulvvarme ligesom her er opsat nyt inventar i 2022 ligesom bruseniche er renoveret med flotte klinker. Derudover byder stueplan på hjemmets indbydende leverum bestående af køkken, alrum og stue i flydende forløb. Køkkenet fra 2006 er opført moderne og tidløs stil med hvide fronter, der passer ind i de fleste indretninger.

    Den lyse, højloftede kælder med egen indgang og bl.a. solcellestyret ventilationsanlæg byder på mange gode anvendelsesmuligheder. Hvad enten det er til opbevaring, værksted eller opholdsmiljø – her er plads til det hele. Dertil kommer hjemmets bryggers, hvor der er plads til at tilslutte familiens vaskefaciliteter.

    Bag huset venter et terrassemiljø, der smyger sig om huset med god plads til hyggelige grillmiddage under åben himlen mens børnene kan lege på græsplænen.

    Gode grunde til at købe boligen
    1
    Centralt beliggende villa
    2
    Busstoppested udenfor døren
    3
    Dejligt køkken/alrum/stue

    Økonomien i boligen

    Kontantpris 895.000
    Ejerudgift pr. md. 1.305
    Udbetaling 45.000
    Brutto ekskl. ejerudgift 5.257
    Netto ekskl. ejerudgift 4.182

    Kontakt

    Kontakt

    Edin Mumanovic

    Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
    Send en besked

    Skal du også sælge?

    Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

    Få en gratis salgsvurdering

    Hvor langt er der til nærmeste?

    Afstand til nærmeste
    Transport:
    19 m
    Indkøb:
    337 m
    Daginstitution:
    446 m
    Skole:
    450 m
    Sport og fritid:
    655 m
    Sundhed:
    806 m
    Ladestandere:
    5,05 km
    Lynladere:
    0 m
    Rejsetid

    Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

    I bil:
    - min
    På cykel:
    - min
    Med offentlig transport:
    - min

    Fakta om Viborg Kommune

    INDBYGGERE

    97.472

    GRUNDSKYLD

    11,500‰

    KOMMUNESKAT

    25,50%

    SKOLER

    25

    BØRNEPASNING

    Vuggestue 3.927 kr./md.
    Børnehave 2.030 kr./md.
    Læs mere om kommunen

    Lignende boliger

    Baseret på boliger du har kigget på

    Indlæser...
    Internet Explorer understøttes ikke
    Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.