• Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Kompromisløs villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Plantegning

Sølystvej 17, Ørum

Villa | 149 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.1.850

Flot fuldmuret kvalitetsvilla for enden af blind vej i Ørum

Fakta om boligen
Boligareal: 149 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2010
Energimærke:
Grundstr.: 949 m²
Prishistorik: -4,2%
Gode grunde til at købe boligen
1
Kompromisløs villa
2
Enkelt hyggelig have
3
Børnevenligt område

Med en optimal beliggenhed ud til åbne marker i Ørum ligger denne gedigne kvalitetsvilla for enden af blind vej i et børnevenligt område, hvor der også primært bor unge børnefamilier. Her er nemlig ikke langt til hverken skole, fritidsaktiviteter, idrætshallen, pasningstilbud samt indkøbsmuligheder og lægehus m.v. Skal man pendle er der kun 16 km til Viborg og ca. 27 km til Hobro og Randers, og der er gode busforbindelser mod Randers og Viborg.

Ved opførelsen af villaen i 2010 er der ikke gået på kompromis ved valg af materialer og hvilken komfort der er tilført boligen. Her venter således en villa, der er opført i vedligeholdelsesvenlige materialer. Der er valgt træ-alu vinduer, slidstærke gulve og klinker og massive døre uden gerigter. Svane har leveret elementer til både køkken, badeværelser og bryggers, der er installeret IHC-styring af el, centralstøvsuger, genvex-anlæg og der er lagt gulvvarme over alt.

Boligens planløsning er optimal til børnefamilien, eller til jer, der er et par og gerne vil have et par ekstra værelser.

Her får man adgang til boligen via en pæn entré, der ligger i åben forbindelse med bryggerset, der dog er gemt lidt af vejen. Fra entréen er der videre indgang til boligens hjerterum, der består at det hyggelige køkken-alrum med udgang til terrasse. Ved siden af ligger opholdsstuen, der ligeledes har udgang til terrasse, så her smelter inde og ude sammen i løbet af sommeren.

Fra stuen er der indgang til forældreafdelingen med et dejligt soveværelse og et badeværelse med spabad og bruseniche. I forbindelse med alrummet ligger ligeledes et værelse og endelig er der bag køkkenet en afdeling med to værelser og et badeværelse med bruseniche.

Uderummet er velanlagt med en flisegang omkring hele villaen. Her kan man nyde sommeren på terrasserne, mens børnene kan lege omkring i den store have, der primært består af græsplæne. Der er ligeledes et større overdækket areal, hvor man kan søge hen, såfremt det danske sommervejr skulle drille.

Et oplagt valg til børnefamilien.

Kontakt

Heine Binder

Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8665 2911
Mobil. 3027 2421
Nybolig Tjele Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.850
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.421
Netto ekskl. ejerudgift 10.650
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • VARMEPUMPE

    NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: lør 01/04 kl. 9:00 - 17:00

    Brobjergvej 2, Sjørring, 8830 Tjele

    2.095.000

    Villa | 5 vær. | 156 m2

  • Hulbækvej 42, Hulbæk

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 172 m2

  • Fyrrevej 3, Ørum

    2.495.000

    Villa | 4 vær. | 142 m2

  • Bavnehøjvej 43

    1.795.000

    Villa | 4 vær. | 127 m2

  • Ingstrupvej 51, Rødding

    2.195.000

    Villa | 4 vær. | 140/68 m2

  • Kærmysevej 5, Rødding

    2.495.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

97.731

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.831 kr./md.
Børnehave 2.081 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.