Med en super attraktiv beliggenhed på en blind stikvej tilbagetrukket fra vejen og med en enestående og billedskøn udsigt ud over landskabet og Hjarbæk fjord ligger denne yderst velholdte villa, der er opført i 1978 og som kun har haft en ejer. Her er der passet godt på tingene, og villaen og udhusbygningerne fremstår i en pæn velvedligeholdt stand, hvilket er et rigtig godt udgangspunkt for en fortsat istandsættelse.

Området er populært, også om sommeren, hvor der summer af liv, især den nærliggende Virksund med den skønne strand og lystbådehavnen er velbesøgt. Naturen indbyder til mange aktiviteter, og her er dejlige vandreruter langs fjorden, herunder en flot tur til Ulbjerg Klit med de smukke lilla kobjælder m.v., og er man mere til livet på fjorden, er det også et rigtig godt fiskevand. Geografisk er der kort til Viborg og Skive og kun 34 km til Hobro, ligesom der kører skolebus til både Skals og Ulbjerg, hvor der også er børnepasning og børnehave m.m. I det nære miljø hersker der et godt naboskab og her bor en blanding med både seniorer og børnefamilier.

Ved den løbende renovering af ejendommen er der bl.a. lavet badeværelse i 1994, skiftet til energivinduer i træ-alu i 2003 og 2008 på udestuen, taget er malet 2 gange, garagen har fået nyt tag i 2018, hvor der også blev installeret en luft til vand varmepumpe, og i 2017 er der i en del af stuen etableret et værelse med indbyggede skabe med skydelåger. Dette er dog kun et udpluk af de forbedringer, der er foretaget gennem tiden. For i 2023 har man skiftet gulve i stueplan og gæstetoilet på 1.sal, malet vægge og lofter samt skiftet bordpladen i køkkenet og malet lågerne. Boligen består i stueplan af bryggers, entré, badeværelse, værelse samt køkken og stue med videre udgang til en udestue med den smukke udsigt i første parket. På førstesalen kan man se til Ulbjerg Klit og ud over fjorden og her er der hele 4 værelser, et repos og et toilet.

Ude er anlagt en have, der er nem at holde, ligesom der er opført en garage med el-hejs samt et stort værksted og et højt overdække med plads til en campingvogn m.v. og bag garagen er opført en rygeovn klar til at koldrøge fisk. Kort sagt en indflytningsklar ejendom med god garage plads og en sublim beliggenhed med udsigt over fjorden!