• Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Lager
  • Garage
  • Lager
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Lager
  • Garage
  • Lager
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Stueplan
  • Andet
.

Gudenåparken 45 8860 Ulstrup

Villa 157 m2 1.195.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.195.000
Boligareal: 157 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1974
Grundstørrelse: 834 m²
Energimærke:

Fantastisk beliggenhed i Ulstrup

På adressen Gudenåparken 45 i Ulstrup møder I denne flotte etplansvilla, der foruden en glimrende planløsning samt et løbende opdateret indre byder på en favorabel placering på en koteletgrund i et lukket villakvarter. Velkommen til.

Hele kvarteret kom til i 1970’erne, og området er således i gang med en stor udskiftning, hvorfor I kan se frem til at bo blandt børnefamilier. I når bymidten via et stisystem og har alt fra skole og dagtilbud til indkøbsmuligheder og foreningsliv inden for overkommelig rækkevidde. Nærved møder I desuden den smukke Gudenå og Ulstrup Marina.

Inden døre venter et lyst og lækkert køkken-alrum, en anseelig dagligstue og en fin udestue, der udgør opholdsrummene. Her er desuden installeret en luft-til-luft-varmepumpe i 2019. Derudover har I tre værelser, der nemt bliver til fire, to badeværelser, hvoraf det ene blev renoveret i 2018, og et bryggers.

Haven er stor og ugeneret, og I har både græsplæne, terrasse, drivhus og en garage.

Gode grunde til at købe boligen
1
God planløsning
2
Børnevenligt område
3
Smukke naturområder

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.689
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.986
Netto ekskl. ejerudgift 5.547

Kontakt

Kontakt

Viggo Pedersen

Ejendomsmægler og valuar, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/ tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
274 m
Indkøb:
1,07 km
Daginstitution:
1,75 km
Skole:
1,53 km
Sport og fritid:
1,23 km
Sundhed:
999 m
Ladestandere:
1 km
Lynladere:
1 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Favrskov Kommune

INDBYGGERE

49.377

GRUNDSKYLD

10,600‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.583 kr./md.
Børnehave 2.783 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.