Gl. Hobrovej 16 8920 Randers NV

Et hus, der er let at forelske sig i. Ja, den velbevarede patricierstil med sortglaseret mansardtag og småsprossede vinduespartier giver en klar fornemmelse af overskud og håndværksmæssig snilde – og det har den gjort i snart 100 år. Rammerne er løbende blevet opdateret, og huset præsenterer sig i dag på elegant vis, hvor den gennemgående stil og moderniseringer sikrer en rød tråd og en gennemført boligoplevelse. I det hele taget leverer huset rammerne og pladsen til både hygge og store armbevægelser, også når hele familien er samlet.

Stueetagen præsenterer sig herskabeligt og består af et indbydende køkken-alrum med direkte udgang til haven, to stuer en suite samt et ekstratoilet med gulvvarme. 1. salen byder, som følge af mansardtaget, ligeledes på en rigtig god loftshøjde i alle rum, og sikrer komfortable rammer med tre store, lyse værelser, samt et badeværelse med gulvvarme og dobbeltvask. Senest er husets 2. sal blevet gennemrenoveret, hvilket har tilført boligen et helt særligt opholdsrum med blottede hanebånd og fantastisk lysindfald. Dette skønne rum er oplagt til alskens aktiviteter; multirum, hjemmekontor, eller som et ekstraordinært soveværelse.

Overalt i huset går charmen igen med bl.a. stuk og høje paneler, god loftshøjde og gennemgående originale plankegulve, som indkapsler husets alder og historie, mens den moderne komfort understreges af gennemtænkte løsninger og forbedringer, spots og tidssvarende inventar. Med hele 226 kvm bolig skulle man ikke tænke, at man også behøver en kælder. Men det er nu alligevel rart, at den er der, og den bidrager med yderligere 98 kvadratmeter i form af anvendelige disponible rum og praktiske vaskefaciliteter. En kælder med god loftshøjde og muligheder, som også har egen udgang til haven, der primært er udlagt i græsplæne. I bunden af haven, hvor aftensolen slipper allersidst, er der udgravet til etablering af en stor træterrasse, ligesom I får glæde af skur, fliseareal og en altan ud mod vejen.

Huset ligger kun 1,5 kilometer fra Randers midtby, der med smuk natur langs Gudenåen og stemning af en klassisk købstad byder på lidt af det hele. Nærmere huset er der roligt og trygt, og hverdagspraktikken sikres med kort gåafstand til både skole, dagtilbud, uddannelsesinstitutioner og indkøb, ligesom du hurtigt er på E45.

Alt i alt et hus med mange kvaliteter, men hvor det særligt er kombinationen af dem alle, der gør det til noget helt særligt.