Kildebakken 4 8920 Randers NV

I skal vende blikket mod Kildebakken knap tre kilometer nordvest for Randers, hvis I drømmer om en rolig og samtidig bynær base. Her udbyder vi nemlig en solid 70’er-villa i ét plan med dejlige udearealer, der giver jer en sjælden frihed: I kan bevare de autentiske detaljer, der giver huset karakter – eller opdatere og modernisere præcis efter jeres smag.

Ser man nærmere på nærområdet, bliver det hurtigt tydeligt, at beliggenheden er særdeles familievenlig. I bosætter jer i et fredeligt og grønt villakvarter, hvor hverdagens gøremål er lige ved hånden. Flere daginstitutioner ligger i kort gåafstand, indkøb klares nemt i Rema 1000, og inden for en radius på cirka 1,5 kilometer finder I både skole med 1.–9. klassetrin, dagligvarebutikker og spisesteder. I Randers C venter hyggeligt byliv, og fra Randers St. er der gode forbindelser til blandt andet Aarhus og Aalborg.

Tilbage på adressen bydes I velkommen af en carport med skur i forlængelse, som sammen med den 880 m² store grund danner rammen om et velfungerende udeliv. Villaen omkranses af flere flisebelagte terrassemiljøer mod syd og vest, velanlagte bede og grøn beplantning, mens opvokset beplantning sørger for private rammer og læ for vind og vejr.

Selve villaen er opført i 1972 og fremstår velholdt og tidstypisk med gule mursten, klassisk sadeltag og store vinduespartier, der lukker et generøst dagslys ind fra alle sider. Indenfor venter 144 veludnyttede kvadratmeter med en velfungerende planløsning og en ærlig, original stand, som giver et oplagt udgangspunkt for en moderne opdatering.

Boligen er indrettet med fire værelser samlet i den ene ende omkring et stort badeværelse med badekar. Centralt i huset ligger entréen samt endnu et badeværelse med bruseniche, mens den modsatte ende rummer bryggers, køkken og en rummelig vinkelstue med god plads til både hverdagsliv og samvær. Kort sagt får I her et solidt og fleksibelt hjem med masser af potentiale – perfekt til familiens travle rutiner såvel som rolige stunder og gæstebesøg.