• Stue
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Fordelingsgang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Stue
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Fordelingsgang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Gyvelvej 5 8930 Randers NØ

Villa 159 m2 1.995.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.995.000
Boligareal: 159 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 58 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1927/1980
Grundstørrelse: 903 m²
Energimærke:

Yderst velholdt villa med sydvendt have

Der venter en skøn boligoplevelse på Gyvelvej 5, hvor I præsenteres for en yderst velholdt rødstensvilla. Huset er oprindeligt fra 1927, men takket være løbende moderniseringer er det helt tydeligt fulgt med tiden. I træder således indenfor til et lyst og indbydende hjem fordelt over tre etager: kælder, stueplan og førstesal. Selve boligen er på 159 kvadratmeter, mens kælderen bidrager med 58 bonuskvadratmeter.

På førstesalen får I to dejlige værelser og et oplagt kontor eller walk-in-closet. Dertil kommer et nydeligt badeværelse, som senest blev opdateret i 2017. Huset er indrettet med bad på alle tre etager, og kælderen har tilmed et ekstra toilet. I stueplan blev badeværelset istandsat i 2008, hvor boligen stod overfor en større renovering; i den forbindelse blev der lagt nye trægulve i stue og køkken, mens stuen også fik ny brændeovn. Derudover blev køkkenet opgraderet med bl.a. en granitbordplade, og granit blev også et tema på badeværelset, hvor det kom til i form af flotte klinker.

Stueetagen er dedikeret til hjemmets naturlige opholdsrum, nemlig køkkenet og den tilstødende store stue, hvor I får rigelig plads til at samles. Her kan I også etablere et ekstra værelse, hvis behovet skulle opstå, og I vil stadig have mange gode kvadratmeter til samværet i stuen. I sommerhalvåret vil I desuden opleve, at stuen udvides med den overdækkede terrasse, der vil føles som et ekstra opholdsrum. Udendørs venter en velanlagt og sydvendt have med flere lækre terrassemiljøer, hvor I kan følge solen.

Til slut får I flere praktiske bonuskvadratmeter i form af både en stor garage, et værksted og den fine kælder. Sidstnævnte er indrettet med toilet, bad, vaskerum og et disponibelt rum med mange gode anvendelsesmuligheder.

Prikken over i’et er beliggenheden. I flytter ind på en villavej med godt naboskab og mange børnefamilier. Her bor I med kort vej til bl.a. indkøb, skole og pasningstilbud, ligesom I kun har to kilometer til bylivet i centrum og fem minutters kørsel til motorvejen.

Gode grunde til at købe boligen
1
Lys og rummelig rødstensvilla
2
Løbende moderniseret bolig
3
Garage, værksted og pæn kælder

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 1.718
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.527
Netto ekskl. ejerudgift 9.152

Kontakt

Kontakt

Christian Bjørn

Indehaver, Ejendomsmægler og valuar MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
255 m
Indkøb:
536 m
Daginstitution:
219 m
Skole:
355 m
Sport og fritid:
299 m
Sundhed:
690 m
Ladestandere:
521 m
Lynladere:
655 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Randers Kommune

INDBYGGERE

99.974

GRUNDSKYLD

13,900‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.440 kr./md.
Børnehave 1.956 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.