Storegade 2 + 4 8950 Ørsted

Centralt beliggende udlejningsejendom med 4 bolig lejemål og et erhvervslejemål, der pt. fungerer som vinduesreklame.

Alle lejemål er udlejet til samlet leje på kr. 246.000 pr. år, når sidste boliglejemål er udlejet.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Lejere betaler aconto vand og varme og afregnes efter regnskab. El betales af lejere direkte.

Ejendommen indeholder følgende lejemål jf. BBR:
• Storegade 4, st. - Boliglejemål 50 m2
• Storegade 4, 1. sal - Boliglejemål 119 m2
• Erhvervslokaler - 133 m 2
• Rougsøvej132/Storegade 2 - Boliglejemål 109 m2
• Storegade 2, 1 . sal - Boliglejemål 120 m2 (pt. ledig)
• Storegade 2 - Erhvervs lejemål - tidligere solcenter 59 m2
• Storegade 2 - Erhvervslejemål - Facadeudlejning + mulighed for erhvervslokale 109 m2
Der mangler plantegning af et lejemål.
Derudover 30 m2/16 m2 kælder.

Der medfølger følgende hårde hvidevarer: 3 stk. komfur, 3 stk. emhætte og 2 stk. køleskabe.

Lejeindtægter:
Leje: Rougsøvej 132, st. kr. 5.000 + forbrug
Leje:Rougsøvej 132, 1. sal 5.400 + forbrug
Leje Storegade 4, st. kr. 2.600 + forbrug
Leje Storegade 4, 1. sal 5.700 + forbrug.
Vinduesreklame - Rougsøvej 132 kr. 1.800 pr. md.

Der vil være mulighed for udlejning af flere erhvervs kvm.