Nørregade 18 Vivild, 8961 Allingåbro

På Nørregade 18 i Vivild finder I denne særdeles velholdte og gennemrenoverede murermestervilla, hvor klassisk charme og moderne komfort går hånd i hånd.

Ejendommen byder på hele 178 yderst anvendelige kvadratmeter, fordelt på 114 boligkvadratmeter, 64 m² god og tør kælder samt et ekstra disp. rum (24 kvm) over værelse på 1. sal.

Sælger har løbende renoveret huset både inde og ude. Blandt forbedringerne kan nævnes omfugning af facaden, nyere træ-alu. vinduer samt en generel opdatering, der sikrer en indflytningsklar bolig med en rød tråd i materialevalg og stil.

Boligens stueplan byder velkommen i en lys og rummelig entré med god indbygget skabs- og opbevaringsplads. Herfra ledes man videre ind i det indbydende køkken-alrum, som fremstår med et flot nyere køkken i hvide elementer. Alrummet rummer både spiseafdeling og dagligstue og imponerer med et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier. De dobbelte terrassedøre skaber en naturlig overgang til den overdækkede terrasse, hvilket gør udelivet til en integreret del af boligen. I stueplan findes desuden et gæstetoilet med klassisk terrazzogulv.
Indbydende trappeopgang til 1. sal med generøst lysindfald fra stort vinduesparti, som giver rummet en elegant hall-karakter. God 1. sal med repos, der giver adgang til to gode værelser, det ene med walk-incloset og udgang til altan. Badeværelset på 1. sal ligeledes udført med terrazzogulv samt bruseniche. Fra det andet værelse er der adgang til en super anvendelig indskudt etage/disp. rum, som kan bruges til ekstra sovepladser, hjemmekontor eller lignende.

Kælderen er i rigtig god stand og byder på flere disponible rum samt bryggersfaciliteter med plads til både vaskemaskine og tørretumbler. I kælderen har sælger blandt andet indrettet en stemningsfuld jagtstue, men mulighederne er mange – hvad enten I drømmer om vinstue, hobbyrum eller plads til kreative udfoldelser.

Udendørs venter en skøn og ugeneret have bag huset med høje, stemningsfulde træer og masser af hyggekroge. Haven fuldendes af et lækkert og stemningsfyldt orangeri i røde sten, som matcher husets arkitektur og skaber en helt særlig atmosfære året rundt. Hertil kommer et dejligt overdækket terrasseområde nederst i haven samt haveskur med god plads til redskaber. Der er desuden garage med port samt gode parkeringsforhold for huset.

Vivild er en hyggelig og velfungerende landsby med et stærkt lokalsamfund. Her findes både skole, børnepasning, indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter og et aktivt foreningsliv, hvilket gør byen særligt attraktiv for børnefamilier. Samtidig er der kort afstand til Allingåbro og Auning. Naturen omkring byen indbyder til gåture, cykling og friluftsliv. Herunder få km til gode badestrande.

Alt i alt en sjældent udbudt murermestervilla, hvor kvalitet, charme og anvendelighed går op i en højere enhed – perfekt til jer, der ønsker en bolig med sjæl, plads og mange muligheder.