Møgelvangsvej 17, Dalbyover 8970 Havndal

Bolig med plads til både hverdag og arbejde

Denne villa på 103 m² byder på en gennemtænkt indretning med en boligdel og et tilhørende værksted, der tilsammen skaber rolige og funktionelle rammer. Hjemmet er opført i 1890 og ligger på en 923 m² stor grund, som giver god plads til både udeliv, afslapning og forskellige hobbyprojekter. Boligen fremstår indbydende med en moderne indretning, hvor lyse materialer og synlige bjælker i loftet skaber en varm og harmonisk atmosfære. Her er der tale om en bolig, der henvender sig til køberen, som ønsker en praktisk hverdag med mulighed for både hjemmeliv og aktiviteter, der kræver ekstra plads.

Lys og funktionel indretning med nyere køkken

Indenfor byder boligen på et åbent og indbydende køkken-alrum, der fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Køkkenet er af nyere dato og fremstår stilrent og funktionelt med lyse elementer, der passer flot ind i boligens samlede udtryk. De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og understreger rummets åbne karakter.
Planløsningen rummer desuden to gode soveværelser med fleksible indretningsmuligheder, hvad enten der er behov for børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor. Badeværelset er praktisk indrettet med vaskefaciliteter, hvilket gør hverdagen nem og funktionel. Samlet set er boligens kvadratmeter udnyttet effektivt, så hjemmet opleves både rummeligt og overskueligt.

Værksted på 85 m² – ideelt til hobby eller erhverv

En af ejendommens helt store styrker er det rummelige værksted på hele 85 m², som er placeret i sidebygningen. Her åbner der sig et væld af muligheder for både hobbyprojekter, opbevaring og mindre erhverv. Uanset om du er håndværker, kreativ sjæl eller blot har brug for ekstra plads, giver værkstedet nogle helt særlige rammer for at udfolde dine interesser.
Det separate areal gør det muligt at holde arbejde og bolig adskilt, samtidig med at du har det hele samlet på én adresse – en stor fordel i hverdagen. Derudover findes et funktionelt skur, som giver yderligere opbevaringsplads til redskaber, havemøbler eller sæsonbetonet udstyr, så både inde- og udearealer fremstår organiserede og overskuelige.

Naturskøn beliggenhed med god forbindelse til by

Ejendommen er beliggende i fredelige og naturskønne omgivelser, hvor du får ro og plads omkring dig. Haven giver gode muligheder for at nyde udelivet i private rammer, og den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen betydeligt.
Området er ideelt for dig, der sætter pris på naturen og ønsker nem adgang til gåture og udendørs aktiviteter. Samtidig har du cirka 10 minutters kørsel til Hadsund og omkring 20 minutter til Randers, hvilket giver en god balance mellem landlig idyl og byens muligheder.