Rougsøvej 3, Spidsborg 8961 Allingåbro

I udkanten af Allingåbro udbydes denne velholdte og indflytningsklare ejendom med masser af plads – både inde og ude.
Her får du hele 223 m² bolig samt en imponerende udbygning/hal på 321 m², beliggende på en 2.189 m² stor grund med god plads til både familie, hobby og erhverv.

Ejendommen fremstår med klassiske røde mursten og tegltag, hvilket giver huset et tidløst og præsentabelt udtryk. Boligen er løbende vedligeholdt og fremstår indflytningsklar, så de nye ejere kan flytte direkte ind og nyde de mange kvadratmeter fra første dag.

Boligen byder på en gennemtænkt og særdeles velfungerende planløsning, hvor kvalitet, lys og rummelighed går hånd i hånd.
Indbydende køkken-alrum, hvor et pænt lyst køkken ligger i åben forbindelse med den rummelige spiseafdeling. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald, og herfra er der direkte udgang til den dejlige terrasse og have. Fra alrummet er der samtidig åben adgang til den hyggelige stue. Stueplan rummer desuden et godt værelse, som også er oplagt som hjemmekontor, samt et stort og indbydende badeværelse med både badekar og separat bruseniche. Hertil kommer en entré med gode opbevaringsmuligheder og et rummeligt bryggers med plads til familiens overtøj, sko mv., praktisk bagindgang og husets ekstra badeværelse.

På førstesalen fortsætter den lyse og indbydende atmosfære. Her finder I tre store værelser, hvoraf det ene har udgang til en skøn overdækket altan, der indbyder til at nyde den flotte udsigt. Et ekstra værelse, som i dag er indrettet som garderobe, giver desuden fleksible anvendelsesmuligheder.

Et af ejendommens absolutte højdepunkter er den store udbygning på hele 321 m². Her findes værkstedsfaciliteter og et væld af anvendelsesmuligheder. Uanset om du drømmer om plads til håndværksvirksomhed, opbevaring af biler, maskiner eller campingvogn, hobbyværksted, lager eller hvad fantasien ellers byder på, er rammerne allerede til stede.

Grunden er overskuelig og nem at vedligeholde med god afstand til naboer og plads til både leg, terrassemiljø og haveprojekter.

Beliggenheden er i udkanten af Allingåbro giver en attraktiv kombination af fredelige omgivelser og kort afstand til byens faciliteter. Allingåbro tilbyder skole, daginstitution, indkøb, idrætsfaciliteter og et aktivt lokalsamfund. Samtidig er der nem adgang til den skønne natur omkring Norddjurs med skove, åbne marker og gode muligheder for friluftsliv. Randers, Grenaa og Aarhus nås inden for overskuelig køreafstand, hvilket gør ejendommen oplagt for pendleren.

Her får du en rummelig og velholdt ejendom med en meget anvendelig udbygning og utallige anvendelsesmuligheder – perfekt til familien, den pladskrævende hobby eller den selvstændige erhvervsdrivende.

Kontakt Nybolig allerede i dag.