Århusvej 3 8963 Auning
Investerings-ejendom med 4 udlejede ejerlejligheder i Auning
Århusvej 3, 8963 Auning byder på en attraktiv investeringsejendom med fire udlejede bolig-lejemål.
Ejendommen fremstår velholdt og løbende forbedret, hvilket gør den til en oplagt mulighed for investoren, der ønsker en stabil indtægt fra dag ét.
Der er installeret nye vinduer og døre (undtaget er dog Velux-vinduerne) i hele ejendommen, hvilket bidrager til både komfort og energieffektivitet.
Lejlighederne fremstår pæne og indbydende, og flere af dem er løbende moderniseret, så de lever op til nutidens krav og lejernes forventninger.
Til ejendommen hører en hyggelig og velanlagt have, som deles og vedligeholdes af lejerne i fællesskab. Herudover er der gode parkeringsmuligheder bag ejendommen.
Der er fælles vaskeri i kælderen og fælles udhus.
Der er i 2026 installeret elektronisk aflæsning via Techem.
Der er generelt stor efterspørgsel på lejeboliger i Auning, hvilket gør det nemt at genudleje og skaber et trygt grundlag for en stabil investering. En velbeliggende og velholdt ejendom med gode lejeindtægter – en solid investeringsmulighed i Auning.
Lejeindtægt faktisk kr. 219.468 eksklusiv varme forbrug.
Lejlighed på 50 kvm mdl leje kr. 4.100 x 12 = kr. 49.200
Lejlighed på 64 kvm mdl leje kr. 4.289 x 12 = kr. 51.468
Lejlighed på 50 kvm mdl leje kr. 4.100 x 12 = kr. 49.200
Lejlighed på 76 kvm mdl leje kr. 5.800 x 12 = kr. 69.600
Lejekontrakter fremsendes efter aftale. Der er indbetalt 3 måneders depositum på alle lejlighederne.
Økonomien i boligen
Beregn lån til ny bolig?
Tilpas egenbetalingen, hvis du ønsker. Du bliver sendt videre til Nykredits låneberegner for et overblik.
Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?
Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.
Rådgivningen foregår hos
Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik
Gratis salgsvurdering
Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
Få en gratis salgsvurderingJacob Stensgaard
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Gratis salgsvurdering
Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
Få en gratis salgsvurderingFakta om Norddjurs Kommune
Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.
Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.
Tilpas filtre og opret