• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Træ/alu vinduer fra 2019 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Østervangs Alle 44 8963 Auning

Villa | 146 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.090

Etplansvilla med populær beliggenhed i Auning

Fakta om boligen
Boligareal: 146 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1987/1997
Energimærke:
Grundstr.: 737 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Træ/alu vinduer fra 2019
2
Løbende renoveret
3
Tæt på skole og indkøb

Beliggende på lukket vej tæt ved skole, børnehave og idrætsfaciliteter finder vi denne regulære etplansvilla i røde sten.

Villaen er indrettet med: Rummeligt bryggers med gulvvarme og vaskearrangement, børneafdeling med 3 gode værelser og badeværelse med brus og gulvvarme. Lækkert HTH-køkken fra 2019 i åben forbindelse med stor stue med brændeovn og udgang til sydvendt terrasse/have, soveværelse med eget badeværelse med brus og gulvvarme (lavet i 2014). Der er ligeledes gulvvarme i køkken og stue. Alle vinduerne i huset er desuden blevet skiftet i 2019 til træ/alu vinduer.

Herudover er der en god, muret carport med tilhørende udhus. Til huset er der en skøn have med flere gode terrasser og hyggekroge så man hele dagen kan finde sol og læ.

Villaen er med dens børnevenlige beliggenhed på lukket vej og super gode planløsning ideel til langt de fleste børnefamilier. I grundejerforeningen er der stort grønt fællesareal med boldbane og legeplads.

Auning er en aktiv og attraktiv handelsby, som ligeledes defineres som hovedby i Norddjurs kommune. Auning er en by, som de senere år har gennemlevet en rivende udvikling både mht. forretningslivet, men sandelig også boligområderne.

Auning har mange faciliteter, næsten alle former for forretninger, svømmehal, idrætsfaciliteter, ny integreret børnehave, SFO samt skole. Ca. 10 - 12 km. fra nordkysten med badestrande, dejlig natur samt tæt på det gamle slot "Gl. Estrup".

Desuden er der gode muligheder for offentlig transport til både Grenaa, Aarhus og Randers.

Kontakt

Jacob Stensgaard

Nybolig Jeppesen & Sørensen Auning
Ejendomsmægler, MDE, indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8648 4244
Mobil. 2042 0422
jsd@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.090
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.485
Netto ekskl. ejerudgift 7.238
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Vestergade 23, 8963 Auning

    1.985.000

    Villa | 7 vær. | 150 m2

  • Kirkegade 24, 8963 Auning

    1.750.000

    Villa | 4 vær. | 149 m2

  • Linde Alle 4, 8963 Auning

    1.945.000

    Villa | 6 vær. | 145 m2

Fakta om Norddjurs Kommune

INDBYGGERE

37.089

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.918 kr./md.
Børnehave 1.595 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.