Østervangs Alle 33 8963 Auning

Velkommen til Østervangs Alle 33 - en rummelig rødstensvilla, ideel til den store familie eller til køber, der værdsætter god plads.
Huset er beliggende i et af Aunings mest eftertragtede boligområder. Her får du en skøn kombination af moderne komfort, god plads og en fantastisk placering tæt på skole, børnehaver og smuk natur.

Sælger har løbende moderniseret villaen herunder udskiftet vinduer og yderdør mod øst i 2021 og lagt flisebelægning i indkørsel. Derudover er store dele af stueetagen moderniseret.

Indretning med plads til hele familien
Villaen byder på hele 5 værelser, perfekt til den store eller voksende familie. I stueplan finder du et praktisk bryggers/entré med gulvvarme, som sælger har moderniseret 2021. Fra bryggers kommer man til et lyst og indbydende køkken fra 2016, også med gulvvarme samt en hyggelig spisekrog. Stue med store vinduespartier mod haven, som sikrer et dejligt naturligt lysindfald. Stueetagen rummer endvidere et værelse og et pænt badeværelse, som sælger har moderniseret i 2021 med bl.a. gulvvarme og nye installationer.
På 1. salen venter yderligere fire værelser samt endnu et badeværelse. Fra svalegangen kan du nyde den flotte udsigt til Porsbakkerne.

Huset opvarmes med fjernvarme og et flot energimærke B.

Udendørs byder ejendommen på en dejlig have med god plads til leg og hygge. En overdækket terrasse indbyder til hyggelige stunder for hele familien. Skuret/værkstedet er isoleret, hvilket giver ekstra anvendelsesmuligheder for hobbyprojekter eller opbevaring. Derudover en praktisk carport.

Denne villa er et oplagt valg for familien, der drømmer om en rummelig, delvist moderniseret og energivenlig bolig i et særdeles attraktivt og børnevenligt kvarter.

Østervangs Alle er et populært område nær byens mange faciliteter. Samtidig byder nærområdet på smuk natur, med bl.a. Porsbakkerne, hvor man kan nyde gå- og løbeture i det grønne.
Auning er en levende by med et godt lokalmiljø, indkøbsmuligheder og nem adgang til større byer som Randers, Grenaa og Aarhus.

Book en fremvisning allerede i dag og oplev selv alt, hvad Østervangs Alle 33 har at byde på!