Østervangs Alle 63 8963 Auning

Velkommen til Østervangs Allé 63 – rummelig 1-plans villa i attraktive omgivelser.

På en af Aunings mest eftertragtede adresser finder du denne fuldmurede og indflytningsklare 1-plans villa på 169 kvadratmeter. Ejendommen er beliggende for enden af en lukket villavej i et roligt og børnevenligt kvarter, hvor du bor lige op til et grønt område og med skoven som nærmeste nabo. Her får du tryghed, natur og nærhed til alt det, der gør hverdagen nem – skole, indkøb og byens centerområde ligger blot en kort gåtur væk.

Villaen byder på en gennemtænkt planløsning med god sammenhæng mellem opholdsrum og værelsesafdeling. Det centrale opholdsrum imponerer med loft til kip, store vinduespartier og et skønt lysindfald, der skaber en luftig og indbydende atmosfære. Boligen indeholder fire gode værelser, som giver plads til både børnefamilien, hjemmekontoret eller hobbyrum. Dertil kommer to badeværelser med bruseniche, så morgenrutinerne glider let for alle. Det store bryggers fungerer som praktisk bagindgang og har masser af opbevarings- og arbejdsplads – ideelt til familiens hverdag.

Udenfor finder du en velindrettet have, der indbyder til både leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen. Her kan du nyde den fredelige atmosfære og det grønne udsyn, mens børnene trygt leger på græsset.

Kort sagt: En solid og veldisponeret familie villa i et af Aunings bedste områder – tæt på natur, fællesskab og byliv.

Auning er en driftig og velfungerende by midt på Djursland – kendt for sit stærke lokalsamfund, gode indkøbsmuligheder, levende foreningsliv, kulturhus og hyggelige spisesteder. Byens centrale placering giver også nem adgang til både Grenaa, Randers og Aarhus, hvilket gør den perfekt for pendlere.

Vi glæder os til at byde dig velkommen – kontakt Nybolig Auning allerede i dag for en fremvisning