• Ejendommen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse med spa
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Andet
  • Walkin closet
  • Trappe
  • Trappe
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Drivhus
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Have
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Velholdt ejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse med spa
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Andet
  • Walkin closet
  • Trappe
  • Trappe
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Drivhus
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Have
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning

Oustrupvej 12 8963 Auning

Villa | 220 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.175.000 Ejerudgift pr. md.1.698

Flot og velholdt ejendom

Fakta om boligen
Boligareal: 220 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1882/1983
Energimærke:
Grundstr.: 3767 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Velholdt ejendom
2
Fantastisk udsigt
3
Haven er et kapitel for sig

Nu sælges velplejet og karakterfuld liebhaverejendom med høj og ugenert beliggenhed. Her er fantastisk udsigt til skønt og kuperet terræn. Helt uforstyrret kig over landskabet. Ejendommen fremtræder i flot stand med stemningsfuld atmosfære. Kan evt. give hjem til den moderne familie eller købere i den tredje alder.

Man modtages i lille forstue/entré og videre til bryggers. Køkken/alrum med lyse elementer, udgang til terrasse, alt i hårde hvidevarer og sidst et rigtig flot brændekomfur som hygge eller nostalgi madlavning. Direkte indgang til opholdsstue, værelse og stort badeværelse med spabad og gulvvarme.

På 1. sal er der stue med velplaceret brændeovn, 2 værelser, soveværelse med walk-in closet.

Desuden findes der et udhus på 98 m2 med værksted, opbevaringsplads og blomsterrum. Der er netop i december 2020 installeret nyt anlæg med vand til luft med kontrakt til OK. Derfor nyt energimærke C.

Haven er et kapitel for sig selv. Her er anlagt bede, hyggekroge, terrasser og udsigtssteder.

Her er forskellige stemningsfulde hyggepladser. Hvor man kan nyde helheden og her er man helt privat. Et område er pt. urtehave med diverse planter og højbede.

Til ejendommen medfølger også carport, redskabsskur, drivhus og bålsted.

Et sted, der er værd at komme hjem til.

Kort afstand til motorvejshængsel E45. Desuden er der kort afstand fra ejendommen skolebus til Auning skole. Bo nær hyggelig landsby og samtidig flot kig til marker og natur. Ø. Alling er beliggende med ca. 30 min. kørsel til Aarhus og 20 min. kørsel til Randers. Her er et godt sammenhold, et lokalt foreningsliv, forsamlingshus og aktiv idrætsforening. Her er børnehave, dagpleje og vuggestue. Fra Ø. Alling er der ca. 5 min. kørsel til Auning, som er en aktiv og attraktiv handelsby, med mange faciliteter, forretninger, svømmehal, idrætsfaciliteter, integreret børnehave, ny privat vuggestue/børnehave, SFO samt skole. Ca. 10 - 12 km. fra strand

Kontakt

Else Marie Meilvang

Nybolig Jeppesen & Sørensen Auning
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 8648 4244
em2@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.175.000
Ejerudgift pr. md. 1.698
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.245
Netto ekskl. ejerudgift 7.888
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Industrivej 119, 8963 Auning

    1.875.000

    Villa | 4 vær. | 179 m2

  • Potetevej 1, 8963 Auning

    1.775.000

    Villa | 9 vær. | 175 m2

  • Tårupvej 19, 8963 Auning

    1.695.000

    Villa | 7 vær. | 217 m2

  • Tårupvej 26, 8963 Auning

    2.200.000

    Villa | 7 vær. | 237 m2

  • Tårupvej 24, 8963 Auning

    1.898.000

    Villa | 5 vær. | 193 m2

Fakta om Norddjurs Kommune

INDBYGGERE

37.089

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.918 kr./md.
Børnehave 1.595 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.