Æblehaven 7 Asferg, 8990 Fårup

Velkommen til denne skønne etplans villa fra 2006, på 137 m² boligareal, hvor moderne løsninger og hyggelige detaljer går hånd i hånd. Huset er fuldmuret, opvarmes med varmepumpe og er suppleret med solceller, hvilket giver en både økonomisk og bæredygtig bolig.

Villaen byder på en rummelig og indretningsvenlig stue med loft til kip, spot i loftet og masser af plads til både sofagruppe og spiseplads. Herfra er der direkte adgang til de dejlige terrasser, hvor du kan nyde udelivet eller blot slappe af med udsigt til åbne marker.
Fra stuen åbner franske døre op til et fantastisk køkken-alrum, hvor det lyse køkken med hvide låger, ovn i ergonomisk højde, en flot køkkenø med kogeplader og emhætte skaber et indbydende samlingspunkt for familien. Her er også spiseplads med udsigt til haven og udgang til terrasserne, perfekt til både hverdag og gæster.

Boligen rummer tre gode regulære værelser med indbyggede skabe, hvilket giver fleksible muligheder for både børneværelser, kontor eller hobbyrum. Det nydelige badeværelse er udstyret med bruseniche, og bryggers/entré tilbyder vaskefaciliteter, skabsarrangement og plads til overtøj.
Huset har en ekstra bonus – der er nemlig gulvvarme i alle rum.

Udendørs er haven et sandt fristed. Den er omkranset af hække, anlagt med græsplæne, flotte blomsterbede og delvist overdækket terrasse mod vest. Her kan du nyde eftermiddags- og aftensolen, eller benytte det etablerede spot i haven til hyggelige bålstunder.
Den store flisebelagte indkørsel rummer rigelig plads til parkering, og ejendommen har både indbygget carport og udhus, hvilket giver ekstra opbevaringsmuligheder.

Beliggenheden er i den lille aktive landsby, Asferg og kendt som årets landsby i 2023, som er beliggende 12 km nord for Randers, og er kendt for sit lokale sammenhold.
Byen har en aktiv borgerforeningen og tilbyder både forsamlingshuset, træningshuset med Padel- og Multianlæg og fitnesscenter samt en velfungerende idrætsforening med masser af gode tilbud til hele familien. Midt i byen er finder du skolen med børn fra 0. kl – 6. kl, SFO og vuggestue/børnehaven, pizzaria samt dagligvarebutik, så du nemt kan klare hverdagens gøremål.
Der er desuden gode muligheder for offentlig transport og er du pendler, er der kun 2 km til motorvej E45.