• Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Terrasse

Abelsvej 32 9000 Aalborg

Villa 120 m2 2.595.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.595.000
Boligareal: 120 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 48 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1965/1986
Grundstørrelse: 760 m²
Energimærke:

Skøn familievilla tæt på Aalborg C

Pæn villa på spændende grund i dejlige Vejgaard. Drømmer I om en solid base, hvor jeres familie kan se sig til rette i trygge rammer? Kan I se jer selv nikke goddag til naboerne på gaden, og kunne I tænke jer at bo lige dér, hvor byliv og hyggelige fornemmelser mødes? Så læs med her, når vi præsenterer Abelsvej 32 i Vejgaard.

Vejgaard: En by i byen.
I bosætter jer i dejlige Vejgaard, der bedst kan beskrives som en by i byen. Her er alt, hvad hverdagen kalder på, i en radius af én km, mens spisesteder, idrætsfaciliteter og flere grønne arealer samler sig med landsbystemning overalt omkring. Prikken over i'et er den gode beliggenhed i Aalborg, for I er kun et kvarter fra centrum.

Spændende have på fredelig beliggenhed.
Jeres nye hjem er beliggende i svinget på en rolig vej lige op ad Golfparken. Det betyder fred og ro, og ikke mindst en baghave, der flyder over i trægrænsen. Og apropos have, så får I en rigtig god én af slagsen: Med græsplæne og stenterrasse i forskudt plan tager jeres udearealer sig spændende ud og giver plads til, at både sommerblomster og buske slår ring om hyggen. De forskudte plan går igen i forhaven, og sammen med den brede indkørsel og garagen bygget ind i husets underetage får I en meget skøn ankomst til glæde for både jer og jeres gæster.

Plads til familien og hverdagen.
Lad os straks træde indenfor og kigge rundt i den gode planløsning, der ikke efterlader megen spildplads. Først og fremmest får I en dejlig stor vinkelstue, hvor sofaen nemt finder sig til rette side om side med langbordet. Dertil kommer et rummeligt køkken, et bryggers, et toilet, et badeværelse, tre værelser og et disponibelt rum. Her er med andre ord god plads til familien og hverdagen, og selvom huset er af ældre karakter, så står det fortsat ganske nydeligt og ikke mindst funktionelt. Husets højdepunkt er uden tvivl den lækre udestue, der med vinduer mod tre verdenshjørner og kig til haven helt sikkert bliver en favorit hele året rundt.

Gode grunde til at købe boligen
1
Pæn villa af ældre karakter
2
God planløsning med bl.a. tre værelser og stor stue
3
Beliggende i Vejgaard: En by i byen

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 4.155
Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.809
Netto ekskl. ejerudgift 11.784

Kontakt

Kontakt

Tobias Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
338 m
Indkøb:
404 m
Daginstitution:
452 m
Skole:
516 m
Sport og fritid:
851 m
Sundhed:
884 m
Ladestandere:
492 m
Lynladere:
1,06 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.