Fakta om boligen

Villa

2.845.000

Boligareal: 126 m²

Stue/Værelser: 1/3

Kælderstørrelse: 80 m²

Plan: 3 plan

Bygget/Ombygget: 1931

Grundstørrelse: 1057 m²

Energimærke:

Energiberegner

Moderniseret murermestervilla i Frydendal

Plads til såvel parret som børnefamilien.Drømmer I om hus og have helt tæt på storbylivet i centrum? Så skal I uden tvivl se nærmere på Th. Sauers Vej 21, for her skal I til Frydendal - kun en cykeltur fra centrum - hvor I kan overtage en løbende moderniseret murermestervilla, en stor garage og en hyggelig have i kuperet terræn.

En cykeltur fra næste cafébesøg.
Med adresse på Th. Sauers Vej 21 behøver I ikke sige farvel til restaurantbesøgene, den lokale kaffebar og spontane shoppingture. I får nemlig opfyldt ønsket om at flytte i hus med have, men uden at bevæge jer væk fra bylivet, for I flytter blot til Frydendal - en ti minutters cykeltur fra Aalborgs levende centrum. Samtidig kan I se frem til en nem og bekvem hverdag, for i en radius af 650 meter har I bus, daginstitutioner og indkøb, og der er heller ikke langt til hverken skoler eller frisk luft i Østerådalen.

Klassisk, velholdt murermestercharme.
Murermestervillaen byder jer velkommen med al sin charme. Villaen, som blev opført i 1931, præsenterer sig flot med sin pudsede og gulmalede facade, sine små kviste og de røde tegl på det halvvalmede tag. Huset er løbende moderniseret og opdateret; bl.a. med udskiftning af tag og vinduer i 00'erne, hvor der også blev lavet køkken. Foruden villaen får I også en dobbelt garage med den samme gule facade, og dertil kommer en hyggelig have i flere niveauer. En skøn og ugeneret fliseterrasse bliver sommerens faste samlingspunkt, og herfra leder en trappe indrammet i træer og grøn beplantning op til drivhuset på græsplænen.

Et hjem, der er lige til at flytte ind i.
Bag villaens klassiske ydre venter tre etager: kælder, stueplan og førstesal. 126 indbydende boligkvadratmeter er udnyttet til fulde, så på førstesalen finder I tre fine værelser og et badeværelse, der, som badeværelset i stueplan, blev renoveret i 2009. I stueetagen er der derudover gjort plads til samværet i det nydelige spisekøkken og i den store vinkelstue.