• Stue
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Sjældent udbudt hus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
30. januar søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
30. januar søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Annavej 10 9000 Aalborg

Villa | 185 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.2.616
Åbent hus med tilmelding
30. januar søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
30. januar søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Udsigt, lys, sjæl og charme

Fakta om boligen
Boligareal: 185 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1830/2006
Energimærke:
Grundstr.: 714 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Sjældent udbudt hus
2
Super beliggenhed
3
Unik udsigt

Nyd det store rum og det skiftende lys hele dagen samt de smukke solnedgange, der skifter med årstiden. Selvom huset ligger centralt i Vejgaard, er man er helt ugeneret i haven og huset. Hele dagen kan man finde sol og sval skygge.
GAMMEL CHARME RUSTER ALDRIG. Når blotlagte spær, changerende gulvfliser og store vinduespartier finder sammen i harmoni, er der skabt en smuk ramme for familiens hverdag. Her befinder vi os på Annavej 10 i Vejgaard, hvor I udover plads inde også kan glæde jer til at brede jer ud på havearealer, altaner, terrasser og hyggekroge!

OMRÅDE:
På Annavej har I hjemme i hjertet af eftertragtede Vejgaard. Her, i det rolige villakvarter på en stille, lukket vej, bor børnefamilier side om side i trygge omgivelser, der i en radius på få hundrede meter hurtigt når alle dagligdagens fornødenheder. Der er således ikke mange minutter selv for korte ben til Filstedvejens Skole og områdets mange gode daginstitutioner, ligesom ungerne frit kan dyrke deres fritidsinteresser i området.

EJENDOM:
Efter tortalrenovering i 2002-2005 blev huset fremvist i et boligmagasin, fordi man har bevaret husets oprindelige stil, charme, sjæl, masser af lys og luft og fremfor for alt den gode kvalitet.
Anerne strækker sig helt tilbage til 1830, men selvom huset stadig besidder mange af de charmerende detaljer og arkitektoniske virkemidler, som afslører den imponerende alder, er der løbende passet på og renoveret til den store guldmedalje. I Den gråpudsede facade står smukt til de sprossede trærrammer og det røde tegltag, mens en skøn, grøn have ligger som sommerens mest yndede opholdssted. Den sydvestvendte terrasse ligger privat og afskærmet for vinden. Når I vil drage fuld nytte af Vejgaards udsigtsrige beliggenhed, er det bare om at søge op på altanen, terrassen over garagen eller hvilken anden udkigspost, I finder passende for dagen.

INDRETNING:
Oppe, nede, ude, inde. Huset er som skabt til familien, som virkelig kan se frem til en hverdag i balance. Stilen er en super sammensmeltning af nyt og gammelt, og indretningsvenligheden er slående. Stueplan åbner sig op med et regulært hjerte i form af stue, alrum og køkken i ét, mens etagen også rummer bryggers, badeværelse og to rummelige værelser, hvor det ene er med walk-in og egen indgang. Dertil kommer overetagens to værelser med badeværelse, der er velegnet som forældrenes domæne.

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9810 3322
Mobil. 2052 2058
TXN@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.616
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.231
Netto ekskl. ejerudgift 14.797
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Mølholmsvej 11, 9000 Aalborg

    3.245.000

    Villa | 5 vær. | 160/37 m2

  • Thorsens Alle 10, 9000 Aalborg

    4.498.000

    Villa | 5 vær. | 202/37 m2

  • Øster Sundby Vej 68, 9000 Aalborg

    3.495.000

    Villa | 4 vær. | 167/73 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 30/01 kl. 12:45 - 13:15

    Gravenstenvej 30, 9000 Aalborg

    3.395.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • Tyge Brahes Vej 26, 9000 Aalborg

    3.850.000

    Villa | 6 vær. | 149/76 m2

  • Skomagergyden 4, 9000 Aalborg

    4.598.000

    Villa | 5 vær. | 136 m2

  • Nørholmsvej 289, 9000 Aalborg

    3.645.000

    Villa | 7 vær. | 213 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 30/01 kl. 12:00 - 12:30

    Vester Fælledvej 2, 9000 Aalborg

    3.395.000

    Villa | 5 vær. | 158 m2

  • Platanvej 2, 9000 Aalborg

    3.975.000

    Villa | 5 vær. | 141 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.