Carlo Wognsens Vej 12 9000 Aalborg

Smukt nybyg fra 2020 på 216 m2. Arkitekttegnet grundmuret villa fra 2020 tegnet af N+P arkitekterne og opført på den absolut bedste og største grund i Hasseris Enge! Her er tale en meget sjældent udbudt type af ejendom i Hasseris! Grunden er på 5000 m2 og nabo til store åbne arealer med rådyr, harer, ræve, fasaner, agerhønes som hver dag kommer forbi og bliver fodret på terrassen.
Grunden byder på kik ud i horisonten med fantastiske solnedgange og hvor man gennem de store panoramavinduer kan følge årets fire årstider fra første parket. Vi er stadig kun 4 km Aalborgs midtby og fuldstændig omgivet af natur.

Til den kræsne og pladskrævende køber. Huset byder på 216 m2 bolig med 3 store værelser, 2 store badeværelser, kæmpe alrum/stue og køkken fra Hanstholm Køkkenet med kvalitetselementer fra øverste hylde med granitbordplader, fingertappede egetræsskuffer med push, indvendige massive egetræsskuffer, hårde hvidevarer med den nyeste teknik.
Den indvendige højde er overalt minimum 3 m og i spisestue/alrum er loftshøjde op til 5 m.
Fra køkken er der adgang til 200 m2 stor gårdhave med træterrasse i thermo træ, smukke belægningssten, samt bede med træer, buske og stauder.

Gårdhaven er beliggende mod sydøst og er opdelt i hyggelige rum. Over 2 m høje læmure omkranser gårdhaven, og der er en stilhed og ro som efterspørges i dag af mange.
Der er 4 døre fra huset til gårdhaven, og 2 døre ud af gårdhaven til haven samt adgang til stor isoleret dobbelt garage med skabsvæg. Mod vest er der 50 m2 stor træterrasse i termotræ med læ af et 6 rk læbælte mod sydvest – også her er der en stilhed som efterspørges af mange og som sagt en fantastisk solnedgang når dagen på held. Her finder vi også en udvendig åben pejs som man kan varme sig ved på terrassen, når sommeraftenener bliver kølig. På begge terrasser er der forberedt installation til varmelamper i udhænget.

Overalt brede massive plankegulve og smukke store klinkegulve i bademiljøerne. Også her har Hanstholm Køkkenet leveret fingertappede skuffer, dobbeltvask samt alt armatur er Vola messing.
Knap 50 m2 stor dobbelt garage med epoxygulv og 6 m skabsvæg med vand/vask. Kraftstik. Høj loftshøjde med troldtektloft og indbyggede led-lysbånd. BWT anlæg med vand uden kalk, automatiske app-styrede gardiner, el-stik til højtalere, avanceret alarmsystem og kameraovervågning, gulvvarme overalt. Dobbelt vinkøleskab er indbygget blank mur i hallén. Endvidere gaspejs som forsynes fra selvstændig gasstation som også forsyner ejendommens gas grills i gårdhaven og mod vest.

Velkommen hjem!