Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning

Gormsvej 3 Vejgaard, 9000 Aalborg

Villa 110 m2 2.895.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.895.000
Boligareal: 110 m²
Stue/Værelser: 1/2
Kælderstørrelse: 110 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1962/1973
Grundstørrelse: 845 m²
Energimærke:

Moderniseret 60’er-villa på lukket vænge i Vejgaard

220 etagemeter inkl. kælder i boligstandard.
Et lyst, lækkert og tydeligt moderniseret hjem har nu fået selskab af et “til salg”-skilt på Gormsvej 3 – og det er godt nyt for parret såvel som børnefamilien, der her får 220 flotte etagemeter og en solrig have i de trygge rammer af et lukket vænge, der ligger som nabo til Sohngårdsholmparken.
 
Sohngårdsholmparken i nabolaget.
Jeres nye hjem placerer sig både i familievenlige rammer, helt bynært og som nabo til grønne omgivelser. I flytter nemlig til Vejgaard, hvor I kommer til at bo trygt og godt på et lukket vænge lige ved Sohngårdsholmparken, så for enden af vejen leder en sti jer direkte ind mod alt det grønne. Samtidig har I hverdagen helt tæt på hoveddøren; der er indkøb over vejen og kun få skridt længere til nærmeste daginstitution, mens I kan gå til skole og cykle til bylivet i centrum.
 
Dejlig baghave fuld af sol.
Byggeåret hedder 1962, men det kan være svært at få øje på, for villaen er hvidpudset og flot moderniseret, så den er fulgt med tiden. Soklen er malet sort, så den matcher det sorte træværk, der indhegner jeres private baghave. Heromme venter et dejligt uderum, der er nemt anlagt med en jævn plæne til boldspil og en hævet træterrasse til ren afslapning – og en masse skønne soltimer venter jer på terrassen, der også har markise til de helt varme dage, hvor lidt skygge er tiltrængt. I får desuden garage i forbindelse med husets kælderplan.
 
Indrettet med stilsikker hånd.
Entréen tager godt imod jer og vidner om et smagfuldt indrettet hjem med en rar atmosfære. Herfra går turen gennem et velindrettet stueplan, der prydes af både elegante sildebensgulve og stilrent design. I får to gode værelser med indbyggede skabe, et badeværelse med brus og et åbent leverum, som forener det flotte køkken med alrummet og stuen, hvor brændeovnen bidrager til hyggen. Dertil kommer en lys og indbydende underetage med både et toilet, et vaskerum og nogle pæne disponible rum med gode indretningsmuligheder.

Gode grunde til at købe boligen
1
Moderniseret 60’er-villa
2
220 flotte, lyse etagemeter
3
Smukke sildebensgulve

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.895.000
Ejerudgift pr. md. 3.805
Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.647
Netto ekskl. ejerudgift 12.615
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Tobias Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
65 m
Indkøb:
83 m
Daginstitution:
144 m
Skole:
576 m
Sport og fritid:
542 m
Sundhed:
1,16 km
Ladestandere:
671 m
Lynladere:
1,22 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.