• Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Altan
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Gang
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Tæt til centrum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Altan
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Gang
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Hobrovej 39 9000 Aalborg

Villa | 136 m2 | 1 vær.

Kontantpris 4.795.000 Ejerudgift pr. md.2.765

Overdådig villa med hele 206 etagemeter

Fakta om boligen
Boligareal: 136 m²
Kælderstr.: 70 m²
Stue/Vær: 2/1
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1911
Energimærke:
Grundstr.: 591 m²
Prishistorik: -4%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tæt til centrum
2
Nyt tag
3
Totalrenoveret & gennemført

TOTALRENOVERET VILLA MED KÆLDER I BOLIGSTANDARD. Gå på opdagelse i denne detaljerige villa - her vil du blandt andet blive mødt af synlige loftbjælker og rå murstensvægge. De mange smukke løsninger skaber en helt unik atmosfære i rummene, og du vil uden tvivl føle dig hjemme her. Når solen står højt på himlen, kan den nydes i haven eller på den hyggelige træterrasse.

VI FREMVISER GERNE EJENDOMMEN, MEN MED SKÆRPEDE FORANSTALTNINGER. VI GIVER IKKE HÅND – VI HOLDER AFSTAND. VI VIL OGSÅ GERNE GIVE DIG MULIGHED FOR AT SE EJENDOMMEN PÅ AFSTAND – DVS. VI, ELLER EJER AF

EJENDOMMEN, KAN VISE DIG BOLIGEN VIA DIGITALE KANALER. RING OG HØR NÆRMERE.

MED VENLIG HILSEN, TEAM NYBOLIG PALLE ØRTOFT.

OMRÅDE:

Velkommen til Hobrovej 39, en attraktiv adresse, der sætter jer i gåafstand til handlemuligheder, og børnefamilien kan glæde sig over, at flere uddannelsesinstitutioner og sportsfaciliteter kan nås på en kort cykel- eller gåtur. I fritiden kan I tilbringe dagen i Aalborg Zoo eller tage ind til Aalborg Centrums mange museer, nyde en slentretur langs havnen, gå på shopping eller besøge et af spisestederne, der står klar til at forkæle smagsløgene – altsammen mindre end ti minutter på cykel fra hoveddøren.

EJENDOM:

I falder straks for den smukke villa, der skaber det helt rigtige førstehåndsindtryk. Bagved huset, helt afskåret fra gadeplan, venter der jer en dejlig have, hvor terrassen skaber samlingspunkt og plænen indbyder til børneleg og familieaktiviteter.

INDRETNING:

Uanset, hvor øjet hviler, så er der detaljerigdom; blottede loftsbjælker og murstensvægge, som står i flot harmoni med stengulvet på badeværelset og de gennemgående træelementer, der skaber en rød tråd i indretningen. Ord er ikke tilstrækkelige og billeder kan ikke indfange den husets særlige stemning – det skal opleves med egne øjne.

Villaen fordeler sig over tre etager med tre disponible rum, der i dag anvendes som værelser, og et gennemført badeværelse med hjørnebadekar i underetagen. Hjemmets hjerte findes i stueplan, hvor I møder et exceptionelt lækkert køkken, hvis hvide elementer og minimalistiske greb står i elegant kontrast til den ellers rustikke indretning. Herfra er der udgang til terrassen, som skaber en behagelig forbindelse mellem inde- og udelivet. To stuer støder til, hvoraf den ene har en karnap, som lukker dagslyset indenfor. Etagen afsluttes med et brusebadeværelse, der, ligesom resten af villaen, er udført med sans for detaljer. På 1. salen findes ydermere et køkken, et badeværelse og et værelse. Villaen er derfor oplagt, hvis I ønsker at udleje en etage.

Her går boligdrømme i opfyldelse!

Kontakt

Christian Østergaard Witek

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9810 3322 cbb@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.765
Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.790
Netto ekskl. ejerudgift 17.390
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Granvej 28 9000 Aalborg

    4.995.000

    Villa | 5 vær. | 136 m2

  • Sorthøj 117 9000 Aalborg

    4.275.000

    Villa | 4 vær. | 126 m2

  • tors 09/04 kl. 10:00 - 13:00 Fremvisning med tilmelding:

    Mester Eriks Vej 49 9000 Aalborg

    3.895.000

    Villa | 5 vær. | 159 m2

  • Lindskovvej 35 9000 Aalborg

    4.150.000

    Villa | 4 vær. | 146 m2

  • søn 12/04 kl. 10:00 - 16:00 Fremvisning med tilmelding:

    Sorthøj 131 9000 Aalborg

    4.095.000

    Villa | 4 vær. | 126 m2

  • Platanvej 15 9000 Aalborg

    4.075.000

    Villa | 5 vær. | 141 m2

  • Kornblomstvej 99 9000 Aalborg

    3.695.000

    Villa | 6 vær. | 164 m2

  • tors 09/04 kl. 10:00 - 13:00 Fremvisning med tilmelding:

    Ida Maries Vej 18 9000 Aalborg

    4.498.000

    Villa | 5 vær. | 129 m2

  • Toften 36 9000 Aalborg

    3.995.000

    Villa | 6 vær. | 146 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.