• Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Meget populært område Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Lektorvej 91 9000 Aalborg

Villa, 147 m2

Kontantpris 2.795.000 Ejerudgift pr. md.3.042
  • Boligareal 147 m²
  • Kælderstr. 100 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1959/76
  • Energimærke D
  • Grundstr. 910 m²
  • Liggetid 28 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 147 m²
  • Kælderstr. 100 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1959/76
    • Energimærke D
    • Grundstr. 910 m²
    • Liggetid 28 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Meget populært område
  2. 2
    Nyere køkken og badeværelse
  3. 3
    Fantastisk planløsning

Moderniseret villa med plads til hele familien

OMRÅDE:

Med en attraktiv beliggenhed i Aalborg er der hverken langt til skoler, daginstitutioner eller de mange dagligvarebutikker, som findes indenfor gåafstand. Hertil kan I tage børnene i hånden for at udforske de grønne områder i nærheden, der bl.a. byder på legeplads samt Sohngårdsholmparken, som er et stort rekreativt område, hvor den dejlige natur kan opleves. På under 10 min. kørsel kan I desuden ankomme til Aalborg C, der tilbyder et utal af specialforretninger, spisesteder samt et stort indkøbscenter. Har udflugten et andet mål, er der også mulighed for at fange motorvejsnettet E45 nemt og hurtigt.

EJENDOM:

Når I kører op af den lukkede villavej og ankommer til denne fine bolig fra år 1959, oplever I straks at den omkranses af smukke, grønne arealer, som byder på flere hyggekroge samt en fin bålplads. Følger I huset rundt, vil I opdage en terrasse samt en overdækket terrasse med indgang til huset, hvorfra I kan nyde synet af den velholdte have.

INDRETNING:

Ved indtræden i entréen vil I via gangen ankomme til husets stue og køkken, som smelter smukt sammen i en åben forbindelse. Her skabes en dejlig, rummelig karakter, hvor I nemt vil kunne forestille jer børnene hygge sig i sofaarealet mens maden forberedes i det lækre køkken fra år 2015. Dette er præget af fine materialer og hvide elementer, der giver et moderne udtryk. Fra gangen kan I desuden finde et stort badeværelse, som er fra 2013, hvorfor det ligeledes har en moderne stil, der bl.a. byder på en stor bruseniche. Fra gangen er der desuden adgang til tre store værelser, med flot lysindfald, samt et disponibelt rum. Altså en villa med plads til hele familien, og som om dette ikke var nok, kan I begive jer ned i kælderetagen for at finde vaskerum og fire disponible rum, hvoraf det ene er utrolig stort, hvorfor hjemmebiograf eller gildesal nemt kan etableres - her er det altså kun fantasien, der sætter grænser.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 3.042

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.341
Netto ekskl. ejerudgift 9.904
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Kasper Søndergaard

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Kasper

9810 3322

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder