Østervangsvej 12 Vejgaard, 9000 Aalborg

Velindrettet og velplaceret villa.
Centralt i Vejgaard, hvor lokalfølelsen er stærk og byen nær, udbyder vi nu en villa med tre etager fulde af muligheder. Her er der plads til familielivet med 107 kvadratmeter bolig og 62 kvadratmeter kælder, og I kan realisere drømmen om hus og have uden at gå på kompromis med nærhed til Aalborgs byliv.

En hel by i byen.
Vejgaard er ikke blevet en af Aalborgs største bydele ved en fejl, her er nemlig helt bestemt dejligt at bo. Gaderne er rolige, foreningslivet er stærkt forankret, og der hersker en nærmest landsbylignende stemning blandt naboerne. Alligevel banker storbylivet på lige udenfor døren med under tre kilometer ind til Aalborgs bugnende midtby, mens hverdagen kan findes endnu nærmere med skole, dagtilbud og indkøb indenfor et par hundrede meter.

Et solidt udgangspunkt.
Huset blev bygget i 1924, og allerede fra gaden kan man på de småsprossede og blyindfattede vinduer se, at der er charmerende detaljer i vente. Rammerne er velholdte, men i ældre stand, så det er et oplagt køb for jer, der vil have en god adresse og mulighed at sætte eget præg. Selve grunden er overskuelig med 737 kvadratmeter, og den er anlagt med integreret garage fortil samt en ugeneret have med det skønneste terrassemiljø mod syd. Omkring terrassen er der ydermere placeret brugbare disponible rum i forbindelse til boligen.

Plads til selskab og privatliv.
Hvis vi tager den utraditionelle vej rundt og starter øverst, får I oppe på førstesalen en værelsesafdeling med tre værelser og et badeværelse med kar omkring en fin repos. Stueetagen rummer de fælles opholdsrum i form af et hyggeligt spisekøkken i åben forbindelse med en stor stue, og til sidst bidrager kælderen med anvendelige bonuskvadratmeter, der er taget i brug som bryggers, værksted og et indretningsvenligt rum med bar.

Alle tre etager forbindes via mellemgangen i stueplan, der sammen med entréen skaber et praktisk indgangsparti med indbygget opbevaring til overtøj og et ekstratoilet.