• Ejendom 1
  • Gang
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Rolig lukket villavej Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
26. maj søndag Kl. 12:00 - 14:00 Tilmeld

Athenevej 14 , Gug 9210 Aalborg SØ

Villa, 121 m2

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.3.132
  • Boligareal 121 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1984
  • Energimærke C
  • Grundstr. 800 m²
  • Liggetid 62 dage
  • Prishistorik -4,4%
  • Boligareal 121 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1984
    • Energimærke C
    • Grundstr. 800 m²
    • Liggetid 62 dage
    • Prishistorik -4,4%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Rolig lukket villavej
  2. 2
    Nyere tag
  3. 3
    Tæt til Gug Skole

Velholdt velindrettet villa på børnevenlig adresse i Gug

OMRÅDET

Lige syd for Aalborgs stemningsfulde centrum ligger bydelen Gug - en attraktiv base for byens mange børnefamilier. Her bor I nemlig i

fredelige omgivelser med kort afstand til alle hverdagens nødvendigheder. Fra hoveddøren har I derfor gåafstand til både daginstitution

og nærmeste indkøbsmulighed, mens børnene på under ti minutter kan cykle til skole. I får adresse på en lukket villavej, hvor familiens

yngste medlemmer kan tegne med kridt og mødes med legekammeraterne.

EJENDOMMEN

Det bliver en klassisk etplansvilla, der kommer til at danne rammen om jeres nye tilværelse. Huset præsenterer sig flot med en rød

murstensfacade, som komplementeres af et mørkt sadeltag og hvide vinduesrammer. Villaen har byggeåret 1984, og fra inderst til

yderst bærer den præg af løbende vedligehold, så den fremstår i rigtig god stand. Med i boligpakken hører desuden en carport, som

ligger i forbindelse med et praktisk udhus.

INDRETNINGEN

Indendøre venter jer en bolig med en lys og venlig atmosfære, og hvor en optimal planløsning giver jer separat værelsesafdeling og

opholdsmiljø. Førstnævnte tæller en fordelingsgang, et flisebadeværelse med brus og tre fine værelser, som alle giver god plads til

garderoben i de indbyggede skabe. Dertil kommer et bryggers, et spisekøkken og et dejligt stuemiljø. Køkkenet står pænt med lyse

låger, og der er fine forhold for de kulinariske udfoldelser, mens spisepladsen skaber perfekte rammer for hyggelige hverdagsstunder.

Stuen prydes af et naturligt lysindfald, som strømmer ind gennem de sydvestvendte vinduespartier, mens havedøren leder jer udenfor i

solskinsvejret. I haven vil udelivet blomstre, for her forsødes sommerdagene med to herlige terrassemiljøer og en stor græsplæne. I kan

følge solen og nyde grillaftener i læ på terrassen, mens græsset lægger op til havespil for de mindste.

Velkommen til Athenevej 14!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.132

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.289
Netto ekskl. ejerudgift 7.970
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christian Beer Østergaard

Nybolig Palle Ørtoft Gug
Butikchef, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

9814 9544

9810 3322

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder