• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Dejlig 60’er-villa i ét plan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Bavnevangen 3 9210 Aalborg SØ

Villa | 199 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.195.000 Ejerudgift pr. md.2.595

Et dejligt hjem som er skræddersyet til børnefamilien

Fakta om boligen
Boligareal: 199 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1962/1972
Energimærke:
Grundstørrelse: 818 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Dejlig 60’er-villa i ét plan
2
Skræddersyet til børnefamilien
3
Hyggelig og ugeneret have

Velholdt etplansvilla i et trygt kvarter.Der er godt bolignyt til børnefamilien eller førstegangskøberne, der drømmer om hus og have i trygge rammer. Nu udbydes nemlig en dejlig, velholdt etplansvilla på 199 m2 tilsat en hyggelig have, og det hele ligger i et roligt kvarter med nem adgang til alt, hvad hverdagen kræver.

Adressen, der sikrer jer en nem hverdag.
I vil straks føle jer hjemme i det fredelige villakvarter, hvor det er nemt at forestille sig børnene vokse op. Huset ligger på en blind vej i et område med godt naboskab, legepladser og mange børnefamilier. Her er også skoler og daginstitutioner samt flere indkøbsmuligheder i gåafstand fra matriklen, og så har I kort vej til gode busforbindelser, fem minutter til motorvejen og kun fem kilometer til midtbyen. Trænger I til frisk luft, har I heller ikke langt til hverken Golfparken eller Østerådalen.

Fold tilværelsen ud i velholdte rammer.
Villaen ligger ugeneret og afskærmet fra vejen, og en indkørsel giver plads til bilen. Huset er fra 1962 og fremstår velholdt, og en hyggelig have bidrager til det gode førstehåndsindtryk. Her får I et privat uderum med alt fra æbletræer til små hyggekroge, en nedgravet trampolin og en fliseterrasse, der rammes af aftensolen.

Rigelig plads til det moderne familieliv.
En indbydende bolig tager imod jer. I får bl.a. en nymalet entré med nyt gulv i mikrocement, og dertil kommer et bryggers med en kontorafdeling adskilt af en halvmur. I finder også tre gode børneværelser, et forældresoveværelse med en stor skabsvæg samt to badeværelser; det ene med gulvvarme. Det ene badeværelse kan evt. udvides ved at inddrage entréens teknikrum, mens kontorafdelingen kan lægges sammen med det tilstødende værelse for at skabe en lækker forældreafdeling. Til slut kommer nogle skønne opholdsrum, nemlig en stue og et åbent køkken-alrum med et pænt Invita-køkken fra 2018. Det er udstyret med Siemens-hvidevarer, Quooker, keramiske kogeplader samt to ovne.

Kontakt

Tobias Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9814 9544
Nybolig Gug - Aalborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.595
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.211
Netto ekskl. ejerudgift 14.492
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Lykkegårdsvej 2, 9210 Aalborg SØ

    3.595.000

    Villa | 5 vær. | 181 m2

  • Th. Staunings Vej 30, 9210 Aalborg SØ

    2.995.000

    Villa | 7 vær. | 198/65 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 25/02 kl. 10:00 - 16:00

    Indkilde Alle 100, 9210 Aalborg SØ

    3.695.000

    Villa | 4 vær. | 142 m2

  • Th.V. Gardes Vej 20, 9210 Aalborg SØ

    3.500.000

    Villa | 5 vær. | 170 m2

  • Heravej 155, 9210 Aalborg SØ

    3.195.000

    Villa | 5 vær. | 161 m2

  • Athenevej 13, 9210 Aalborg SØ

    3.595.000

    Villa | 5 vær. | 161 m2

Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.