• Ejendom 1
  • Trappe
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Køkken
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Tæt til Gug skole Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Trappe
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Køkken
  • Stue

Gugvej 182 , Gug 9210 Aalborg SØ

Villa, 207 m2

Kontantpris 3.195.000 Ejerudgift pr. md.2.798
  • Boligareal 207 m²
  • Kælderstr. 137 m²
  • Rum 1/6
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1971
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1087 m²
  • Liggetid 211 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 207 m²
  • Kælderstr. 137 m²
  • Rum 1/6
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1971
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1087 m²
  • Liggetid 211 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Tæt til Gug skole
  2. 2
    Hele 207 m2 bolig
  3. 3
    Dobbelt garage

Mulighedsrig villa der egner sig perfekt til børnefamilen med tæt til både skole, institutioner og indkøbsmuligheder

Velkommen til denne mulighedsrige villa med god plads til familien, derønsker at bo trygt i Gug.

OMRÅDET: Med adresse på Gugvej 182 får I en beliggenhed, hvor alt findes tæt ved ejendommen. Indkøbsmuligheder ligger blot 60 m fra hoveddøren, for ikke at tale om træningscenter og børnehave, samt skole i Gug skoledistrikt. Aalborg Storcenter ligger 10 min kørsel fra Gugvej, og det samme gælder Aalborg Centrum.

EJENDOMMEN: Villaen er opført i 1971 på en grund på 1.087 m2. Disse indbefatter en skøn, stor have med en stor terrasse på hele 44 m2 som inviterer til hyggelige stunder for hele familien, hvor solen står på hele dagen. Dertil masser af plads til at børnene kan få brændt krudt af inden aftensmaden. På grunden ligger også et udhus på 33 m2 og en stor indkørsel med plads til leg, der fører op til de to garager på 44 m2 med elporte.

INDRETNING: Med nøglerne til denne bolig åbner I døren op til 207 m2 bolig. I stueplan byder villaen på en stor entré, der i første omgang giver adgang til husets køkkenalrum. Selve køkkenet er indrettet med flotte, naturfarvede skabselementer med siddepladser ved køkkenbordet. Kronen på værket i køkkenet er det 90 cm brede SMEG komfur med fem gasplader og elovn, hvor rotisserifunktionen giver mulighed for at stege op til to juleænder til perfektion. I stueområdet er der plads til at samle hele familien, der prydes af store vinduespartier som sikrer rummet en masse dagslys, og samtidig giver udgang til terrassen. I stueplan findes også tre gode værelser, der er oplagte som familiens sove- og børneværelser. I samme afdeling ligger villaens luksuriøse badeværelse, som er indrettet med kar og stor bruseniche, samt et specialfremstillet Designa-møbel med to håndvaske og rummelige skuffer. Boligen er også udstyret med en rigtig god kælder/underetage, der indbefatter hele tre værelser, et disponible rum, et vaskerum, et køkken og et stort badeværelse. Der er med andre ord masser af plads til opbevaring og andet.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.798

Standardfinansiering

Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.615
Netto ekskl. ejerudgift 11.687
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christian Beer Østergaard

Nybolig Palle Ørtoft Gug
Butikchef, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

9814 9544

9810 3322

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder